дело № 2-674/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Ю. к Д.Л., П.С., Фермерскому хозяйству «Крокус» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Д.Ю. обратился в суд с иском к Д.Л., П.С., Фермерскому хозяйству «Крокус» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что истец Д.Ю. и ответчица Д.Л. состояли в браке, в период брака ответчице был предоставлен земельный участок площадью 5,4 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, впоследствии оформленный как два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 24810 кв.м и № площадью 29150 кв.м. Договора об определении долей в праве собственности на указанное имущество не заключалось и земельные участки являются совместной собственностью Из решения Арбитражного суда 

<

адрес> от 25.04.2014г. истцу стало известно,что без его согласия в члены фермерского хозяйства приняты родственники супруги – ФИО1, П.С., ФИО2, ФИО3 Согласие на их прием в члены фермерского хозяйства истец не давал. 26.01.2015г. решением Арбитражного суда 

<

адрес> признаны недействительными решение № единственного члена фермерского хозяйства «Крокус» от 20.12.2011г. о принятии в члены фермерского хозяйства ФИО1 и решение общего собрания членов фермерского хозяйства «Крокус» о принятии в члены фермерского хозяйства П.С., ФИО2, ФИО4, оформленное протоколом № от 11.01.2012г. В процессе рассмотрения дела истцу стало известно, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:010333:0236 является П.С.

Истец просит суд прекратить право собственности П.С. на земельный участок с кадастровым номером №, признать за истцом право собственности на земельный участок кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Д.Ю. поддержал свои требования, пояснил, что П.С. не является членом фермерского хозяйства и земельный участок передан в его собственность без согласия истца. 

Ответчики Д.Л., П.С., представитель ответчиков Д.Л., П.С., фермерского хозяйства «Крокус» адвокат ФИО5, представитель ответчика фермерского хозяйства «Крокус» ФИО1 не признали иск, адвокат ФИО6 пояснила, что решение Арбитражного суда 

<

адрес> не является основанием для прекращения права собственности, Д.Ю. и Д.Л. состояли в браке, брак не был расторгнут в момент фактического распада семьи, Арбитражный суд принимал решение с учетом того, что брак между Д.Ю. и Д.Л. не был расторгнут. После расторжения брака истец пытался разделить фермерское хозяйство, однако в этом ему было отказано. Договор дарения земельного участка истцом не оспаривался. Оснований для прекращения права собственности не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Фермерское хозяйство «Крокус» зарегистрировано 16.10.1992г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, по состоянию на 01.03.2017г. участниками фермерского хозяйства являются Д.Л., ФИО1, ФИО3, ФИО2, П.С. (л.д.51-52).

Решением исполкома Пушкинского Горсовета от 19.11.1991г. № утверждены границы земельного участка для организации крестьянского хозяйства Д.Л. площадью 5,4 га вблизи д.Матьянково из земель совхоза «Зеленоградский» (л.д.7).

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от 13.07.1993г. № за главой крестьянского фермерского хозяйства Д.Л. закреплен земельный участок площадью 5,3 га по фактическому пользованию, выдан государственный акт на земельный участок площадью 5,396 га, в том числе в собственность – 2,481 га, в бессрочное пользование – 2,915 га для ведения фермерского хозяйства (л.д.106, 111-112).

Указанные земельные участки состоят на кадастровом учете ( участок площадью 24810 кв.м с кадастровым номером № и площадью 29150 кв.м с кадастровым номером №), их границы установлены (л.д.9-14).

24.08.1984г. между Д.Ю. и Д.Л. зарегистрирован брак, решением мирового судьи 59 судебного участка Ивантеевского судебного района от 05.03.2003г. брак прекращен 17.03.2003г. (л.д.113).

Решением мирового судьи 59 судебного участка Ивантеевского судебного района отказано в удовлетворении иска Д.Ю. к Д.Л. о признании права собственности на ? часть земельного участка площадью 2,481 га с кадастровым номером № вблизи д.

<

адрес>, на жилой дом не завершенный строительством, расположенный вблизи д.Мартьянково, на здание бани незавершенное строительством, расположенное там же, на имущество крестьянского фермерского хозяйства «Крокус», на ? права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком 2,915 га с кадастровым номером № вблизи д.

<

адрес>, взыскании судебных расходов (л.д.116-121).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 29.12.2012г. по иску Д.Ю. к МРИ ФНС № по 

<

адрес>, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Крокус» о признании приобретшим право члена крестьянского (фермерского) хозяйства «Крокус» установлено, что решением президиума Пушкинского Горсовета от 04.06.1991г. № Д.Ю. утвержден членом крестьянского (фермерского) хозяйства «Крокус», на момент создания и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Крокус» истец и ответчик являлись трудоспособными членами одной семьи, истец выразил согласие на членство в хозяйстве, главой которого на момент создания являлась его супруга, и принимал участие в деятельности хозяйства, доказательств обращения истца в хозяйство с заявлением о его выходе из членов хозяйства суду не представлено. Данным решением Арбитражного суда Д.Ю. признан приобретшим право члена крестьянского (фермерского) хозяйства «Крокус» с 04.06.1991г. (л.д.15-18).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 26.01.2015г. признано недействительным решение № единственного члена фермерского хозяйства «Крокус» от 20.12.2011г. о принятии в члены фермерского хозяйства «Крокус» ФИО1, решение общего собрания членов фермерского хозяйства «Крокус» о принятии в члены фермерского хозяйства «Крокус» П.С., ФИО2, ФИО3, оформленное протоколом № от 11.01.2012г. Требование Д.Ю. об исключении ФИО1, П.С., ФИО2, ФИО3 об исключении их из членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Крокус» отказано, поскольку заявлений о выходе из членов хозяйства они не подавали и, кроме того, истцом избран ненадлежащий способ права, так как законом предусмотрены иные последствия признания недействительными решений о принятии в крестьянское (фермерское) хозяйство новых членов (л.д.19-23).

01.08.2011г. между Д.Л. и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка, по которому Д.Л. передала в собственность ФИО1 в дар земельный участок с кадастровым номером № площадью 24810 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи д.Мартьянково (л.д.73-74).

16.12.2013г. ФИО1 подарил указанный земельный участок П.С., что подтверждается договором дарения (л.д.66-67).

Указанные сделки прошли государственную регистрацию, что следует из дела правоустанавливающих документов, предоставленного Управлением Росреестра по 

<

адрес> (л.д.62-103).

Согласно ч.3 и ч.4 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.

Частью 1 ст.6 указанного Закона определено, что в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно ст.7 указанного Закона, члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

В силу ч.1 и ч.2 ст.8 указанного Закона, порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Истцом заявлено требование о прекращении права собственности П.С. на земельный участок, в качестве основания для прекращения права собственности указано, что решение о принятии П.С. в члены хозяйства признано недействительным, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное; договор об определении долей в праве на имущество хозяйства не был заключен, согласия на распоряжение спорным земельным участком истец не давал. В связи с этим истец считает запись о регистрации права собственности ответчика на земельный участок незаконной и препятствующей признанию за истцом как членом фермерского хозяйства права собственности на спорный земельный участок.

Вместе с тем, основанием возникновения права собственности ответчика на спорный земельный участок является сделка (договор дарения), прошедшая государственную регистрацию, однако истцом самостоятельного требования о признании недействительным договора дарения не заявлено, в ходе судебного разбирательства истец свои требования не уточнял. Поскольку документ, явившийся основанием для регистрации права собственности, не оспорен, не признан недействительным, то оснований для прекращения права собственности ответчика не усматривается.

Требование о признании права собственности на спорный земельный участок вытекает из предыдущего искового требования о прекращении права собственности и при наличии зарегистрированного права иного лица на это имущество не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Ю. к Д.Л., П.С., Фермерскому хозяйству «Крокус» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2017г.

Судья