Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО1,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя УФССП по 

<

адрес> к АО «Тиком» об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено сводное исполнительное производство №-СД с предметом исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 2949183 рубля 49 копеек в пользу ИФНС по городу Тюмени №3. В собственности ответчика находится: земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером:№ находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также двухэтажное нежилое строение, общей площадью 215,2 кв.м., с кадастровым номером:№ расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.82), исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что обращение взыскания земельного участка и находящимся на нем объекта является несоразмерным сумме задолженности. 

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> ХМАО ЯНАО – ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.139) в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Представитель третьего лица ИФНС по городу Тюмени № на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по 

<

адрес> было возбуждено сводное исполнительное производство №-ИП в отношении АО «Тиком», с предметом исполнения – взыскание налогов и сборов, включая пени в размере: 1208714 рублей 76 копеек в пользу ИФНС по городу Тюмени № (л.д.8-9).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в собственности АО «Тиком» находится:

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: город 

<

адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: город 

<

адрес>

- нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.51-55).

В отношении АО «Тиком» были возбуждены исполнительные производства № (л.д.13-14), № (л.д.15-16), № (л.д.17-18), № (л.д.19-20), № (л.д.21-22), № (л.д.23-24), № (л.д.25-26), № (л.д.27-28), все производства на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ были объединены в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности составляет 2949183 рубля 49 копеек (л.д.29-31).

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на двухэтажное нежилое строение, общей площадью 215,2 кв.м., с кадастровым номером№ расположенное по адресу: 

<

адрес>., ориентировочной стоимостью 3000000 рублей (л.д.41-46).

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка на который истец просит обратить взыскание составляет 5268068 рублей, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-125).

Стоимость нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно акта о наложении ареста составляет ориентировочно 3000000 рублей. В совокупности стоимость двух объектов составляет более 8 миллионов рублей.

Суд находит, что стоимость земельного участка с находящимся на нем объекте недвижимого имущества в виде нежилого строения несоразмерно размеру задолженности АО «Тиком» по налогам и сборам, превышает его в разы. При этом суд обращает внимание на то, что судебным приставом-исполнителем не приняты меры по реализации нежилых помещений, находящихся по другим адресам.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.24, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.69, 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

В иске судебного пристава-исполнителя УФССП по 

<

адрес> к АО «Тиком» об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.