УИД 16RS0039-01-2024-001540-27

Дело №2-1214/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Медведевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что на основании постановления № от 08.08.1996 ФИО1 была выделена доля земельного участка общей площадью 6,7 гектаров, в колхозе Дружба, СПК «Труженик», расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная земельная доля была сдана в аренду в ООО «Агрофирма «Заинский сахар» и расположена на земельном участке с кадастровым номером № В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанную долю в связи с тем, что в документах не указан кадастровый номер земельного участка, где расположена земельная доля. 

Просит признать право долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 6,7 га, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № в колхозе Дружба, по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, с.Старое Маврино. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что земельные паи сдали в аренду, за земельный пай он оплачивает аренду. Просит исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика- Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не предоставлен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации) далее ГК РФ) Ф гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, согласно копии паспорта данные истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии архивной выписке приложение № к постановлению «Об утверждении списков лиц на получение земельной доли в колхозе «Дружба» № от 08.08.1996 под № указан ФИО1.

Постановлением № от 08.08.1996 утверждён предоставленный внутрихозяйственной комиссией колхоза «Дружба» список лиц на получение земельной доли согласно приложению №.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО1 является собственником земельной доли общей площадью 6,7 га, расположенной в колхозе Дружба.

Согласно справке земельный пай ФИО1, находится в аренде в ООО «Агрофирма «Заинский сахар», кадастровый №, право аренды не зарегистрировано.

Согласно налоговому уведомлению ФИО1 рассчитан налог на земельную долю в СПК «Труженик».

Из ответа на запрос исполнительного комитета Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района Республики Татарстан следует, что у ФИО1 имеется долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6,7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( колхоз «Дружба»). Сведений о выделении земельного участка, либо документов подтверждающих право собственности ФИО1 на земельный участок не имеется.

Из ответа на запрос Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района следует, что договор аренды земельного участка с кадастровым номером 16:19:000000:666, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Заинский муниципальный район, д.Старое Маврино, не заключался. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" была установлена возможность осуществления приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Указом. 

В соответствии с пунктом 2 названного Указа решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, разработанного в соответствии с Указом N 323 и утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 установлен порядок приватизации земельных участков, согласно которому, с учетом принятого трудовым коллективом решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности с приложением списка, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента от 2 марта 1992 г. N 213. 

Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 6,7 га в границах землепользования колхоза Дружба. Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на земельную долю указание кадастрового номера земельного участка препятствует истцу в регистрации права собственности на земельный участок.

Руководствуясь статье 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 6,7 га, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № в колхозе Дружба, земельных долей по СПК «Труженик» по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья Исаичева В.П.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2024 года.