№ 2-1041/2025; УИД 03RS0014-01-2025-001428-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года 

г. Октябрьский 

Республики Башкортостан 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи 

Старичкова А.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. 

Ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потреблённую тепловую энергию в размере 259 106,44 руб., в том числе: 179 313,98 руб. – основной долг, 79 792,46 руб.- пени. 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ответчицы судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по г.Октябрьскому Республики Башкортостан от 11 января 2021 года; за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ – судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные приказы отменены соответствующими определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими на них возражениями ответчицы.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Данные действия со стороны должника негативно влияют на материальную сторону предприятия, что создает неплатёжеспособность его перед другими юридическими лицами. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, уплаченную государственную пошлину в размере 8 773 руб., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 94,5 руб. 

Представитель ООО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по месту ее регистрации согласно представленным сведениям отдела по вопросам миграции отдела МВД РФ по г. Октябрьскому, в связи с чем в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее по тексту ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №2-698/2025, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является одной из обязанностей граждан и юридических лиц при использовании ими жилого фонда.

Как отмечено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). При этом граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст.153 ЖК РФ).

Установленная обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходит из общего положения гражданского права о возмездности оказываемых услуг. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги частично связана с обязанностью несения бремени содержания собственности, а в остальной части вытекает из обязательств, связанных с непосредственным потреблением коммунальных услуг проживающими в доме гражданами.

Пункт 2 ст. 153 ЖК РФ содержит перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

- наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги);

- наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

- арендаторы жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды (в отношении арендной платы и оплаты коммунальных услуг);

- наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги);

- члены жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (если член ЖК не выплатил полностью пай, то он обязан и вносить плату за жилое помещение, и оплачивать коммунальные услуги; если пай выплачен полностью, он обязан вносить только плату за коммунальные услуги);

- собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (в отношении платы за коммунальные услуги);

- лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

- застройщик (лицо, обеспечивающее строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или в любой день до конечного срока оплаты, установленного в договоре.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

По смыслу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в числе прочего, плату за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила), предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил). 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила). 

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Отношения, предметом которых является подача тепловой энергии на отопление, относятся к отношениям по договору энергоснабжения, регулирование которых осуществляется нормами ст. 539 - 548 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной по запросу суда справке отдела ЗАГС 

<

адрес> ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Обязанность по обеспечению данного жилого помещения тепловой энергией возложена на ООО «Теплоэнерго» и исполняется им надлежащим образом, что сторонами не оспаривается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за поставленную тепловую энергию за жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 259 106,44 руб., в том числе: 179 313,98 руб. – основной долг, 79 792,46 руб.- пени 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 11 января 2021 года с должников ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по лицевому счету 

<

***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 653,19 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 26 июля 2021 года с должников ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по лицевому счету 

<

***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 833,01 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от 2 мая 2024 года с должника ФИО2 взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по лицевому счету 

<

***> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2464,34 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №1 по городу Октябрьский Республики Башкортостан от 26 сентября 2024 года вышеуказанные судебные приказы отменены по поступившим возражениям от ФИО2

По смыслу п. 1, 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Представленный расчет задолженности судом проверен и признается правильным, соответствующим фактическим обстоятельствам и требованиям жилищного законодательства.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиком в соответствие со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, как не были представлено должником и при подаче в суд возражений на вынесенные судебные приказы о взыскании задолженности.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за потреблённую тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 106,44 руб.

Согласно требованиям истца и выписке из лицевого счета в указанную сумму включены: основной долг – 179 313,98 руб., пени - 79 792,46 руб.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 8 773 руб., почтовые расходы по направлению иска ответчику - 94,5 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 259 106 (Двести пятьдесят девять тысяч сто шесть) рублей 44 (Сорок четыре) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 773 (Восемь тысячи семьсот семьдесят три) рубля, почтовые расходы в размере 94 (Девяносто четыре) рубля 50 (Пятьдесят) копеек. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский городской суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья А.В. Старичков

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2025 года.