Дело № 2-7395/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО10 к ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11, с учетом уточненных исковых требований, просят обязать ФИО11 не чинить ФИО9, ФИО10 препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС и выделенным ФИО9, ФИО10 в совместное пользование решением Одинцовского городского народного суда от 05.07.1984 г. (К№, К№).

В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что после смерти ФИО1 – деда истцов, открылось наследство на его имущество - жилой дом № находящийся на земельном участке общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС. ФИО1 при жизни оформил завещание на истцов в равных долях на полное домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Поскольку на момент вступления в права наследования на имущество деда истцы были несовершеннолетними, наследство оформлял их законный представитель - отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил на имя истцов свидетельство о праве на наследство по завещанию каждому по 1/3 доли на жилой дом №, жилой площадью 24 кв. м. и на нежилые постройки, расположенные по адресу: АДРЕС и на денежный вклад. На оставшуюся 1/3 долю наследственного имущества ФИО1 04.04.1980 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери наследодателя - ФИО3 Решением Одинцовского городского народного суда Московской области от 05.07.1984 г. по иску ФИО3 к ФИО4 и к законному представителю истцов - отцу ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС с учетом принадлежащих каждому долей собственности на домовладение №. На основании вышеуказанного решения суда ФИО4 определили в пользование земельный участок площадью 2172 кв.м., с учетом ее права собственности на долю домовладения, а ФИО3 и истцам был определен земельный участок площадью 1180 кв.м., в совместное пользование с учетом права собственности истцов на 2/6 доли домовладения, а ФИО3 с учетом ее права собственности на 1/6 долю домовладения. При определении в пользование земельного участка при жилом доме № судом были установлены границы этих земельных участков. Ответчик ФИО11 является правопреемником ФИО3, поскольку ФИО11 приняла наследство после смерти своей матери - ФИО3 Также, постановлением Главы Администрации Крымского сельского совета Одинцовского района Московской области № от 07.10.1993 г. ФИО11 передан земельный участок площадью 1457 кв.м. в границах которого располагается земельный участок, выделенный истцам и матери ответчика - ФИО3 в совместное пользование на основании решения Одинцовского городского народного суда Московской области от 05.07.1984 г. На основании вышеуказанного постановления ФИО11 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 25.10.1993 г. и право собственности ФИО11 на земельный участок с К№ было зарегистрировано в ЕГРП. В настоящее время ФИО11, нарушая права истцов, пользуется в своих личных целях всем земельным участком, переданном истцам и матери ответчика в совместное пользование по решению суда, на земельный участок не пускает, т.е. препятствует истцам в пользовании спорным земельным участком.

Истец: ФИО9 в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Истец: ФИО10 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО9 в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: ФИО11 в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований возражала, по доводам, изложенным в представленном отзыве на иск. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и обязанностей человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

В силу ст. 60 ЗК РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Решением народного суда 2 участка Рузского района Московской области от 29.03.1952г. суд обязал ФИО12 из принадлежащей ему дачи в АДРЕС выделить в личную собственность ФИО1 половину дачи южной стороны с чердачной надстройкой, в части раздела земельного участка отказано, в связи с тем, что в деле нет чертежа о разделе земли.

Наследником к имуществу ФИО12 является его жена ФИО4.

Наследниками к имуществу ФИО1 по завещанию являются в 1/3 доли каждый ФИО10 и ФИО9, по закону в 1/3 доли ФИО3 

В соответствии с завещанием от 03.11.1976 г. ФИО1 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе полное домовладение, находящееся в АДРЕС завещал ФИО10 и ФИО9 (л.д.11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.04.1980 г., наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле на жилой дом, жилой площадью 24 кв.м. и нежилые постройки, находящиеся в АДРЕС, принадлежащие наследодателю на праве личной собственности согласно справки Крымского с/о от №, является дочь ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 29.07.1980 г. наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является к 1/3 каждый ФИО10 и ФИО9 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в АДРЕС, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности согласно справки Крымского с/Совета от 02.07.79 г. №, и денежного вклада, находящегося в с/кассе № по счету № с причитающимися по нему процентами (л.д.8).

Решением Одинцовского городского народного суда Московской области от 05.07.1984 г. по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС учетом принадлежащих каждому его долей собственности на домовладение №. На основании вышеуказанного решения суда ФИО4 определили в пользование земельный участок площадью 2172 кв.м., с учетом площади под застройкой, а ФИО3 и ФИО2 был определен земельный участок площадью 1180 кв.м., с учетом площади под застройкой (л.д.9).

Решением Крымского сельского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета Одинцовского горсовета от 20.03.89 г. №, по заявлению ФИО3, ей разрешено в связи с аварийностью дома, использовать хоз.блок для временного, сезонного проживания, а также назначить совладельцам ФИО13 срок до 1 июля 1989 г. приступить к капитальному ремонту дома. В случае их отказа, провести отчуждение домовладения, согласно существующего законодательства.

Решением Крымского сельского Совета депутатов трудящихся Исполнительного комитета Одинцовского горсовета от 24.07.89 г. №, Исполком Крымского сельского Совета установил ФИО9, ФИО10 последний срок капитального ремонта, принадлежащей им части жилого дома в пос. Авиаработник – 01.09.1989 г. Если ФИО9, ФИО10 до 01.09.1989 г. не приступят к ремонту, то согласно ст. 141 ГК РСФСР «О бесхозном содержании дома», Исполком вынужден будет обратиться в народный суд с иском об изъятии их части жилого дома и передаче ее в фонд Совета.

Согласно акту от 03.04.90 г. домовладение №, по адресу: АДРЕС, находится в аварийном состоянии: крыша дома рухнула, потолок и пол провалились, стены дома частично рухнули. В связи с этим, оставшиеся ветхие стены разобраны полностью на дрова.

ФИО9, ФИО10 обращались в Одинцовский городской народный суд с заявлением о реальном разделе дома. Определением Одинцовского городского народного суда от 28.06.90 г. заявление ФИО9, ФИО10 оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что проведенной строительно-технической экспертизой установлено, что фактически дома не существует. Таким образом, нет предмета спора. Сторонам необходимо решить вопрос о восстановлении дома и лишь в последствие обращаться в народный суд с подобным иском.

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области от 12.10.90 г. №, по заявлению ФИО3 принят в эксплуатацию жилой дом общей полезной и жилой площадью 15,8 кв.м. с верандой 16 кв.м. (лит.А1, a1) в АДРЕС.

Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области от 12.10.90 г. № по заявлению ФИО3 принят в эксплуатацию жилой дом общеполезной и жилой площадью 15,8 кв.м с верандой 16 кв.м. (лит. А1, a1) в АДРЕС.

Постановлением Главы Администрации Крымского сельского Совета Одинцовского района Московской области № от 07.10.1993 г. ФИО11 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,1457 га в пос. ..... за домовладение №.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 25.10.1993 г. на основании Постановления Главы Администрации Крымского сельского совета Одинцовского района Московской области № от 07.10.1993 г. ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 0,1457 га, находящийся в АДРЕС.

Постановлением Главы Администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области от 25.04.1996 г. № ФИО3 передан в собственность, бесплатно, земельный участок, площадью 0,0383 га в п. ..... за домовладением №, к имеющемуся домовладению №, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 17.06.1996 г. на основании Постановления Главы Администрации Крымского сельского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретает право частной собственности на землю по адресуАДРЕС, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. Обременений нет.

Постановлением Главы Администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области от 18.03.1998 г. №, выделен в отдельное домовладение жилой дом, построенный ФИО3, данному дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС. Также, выделен в отдельное домовладение жилой дом, принадлежащий Администрации Крымского с/о (квартиросъемщик ФИО5), данному дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС. По домовладению № владельцем считать ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.07.2001 г. на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома № от 10.04.2001 г., постановления Главы администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области № от 14.05.2001 г. ФИО11 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 113 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от 20.01.2003 г. наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО11 Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС, площадью 383 кв.м., и жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.03.2003 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО11 принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 15,8 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Постановлением Главы администрации Крымского с.о. Одинцовского района Московской области от 04.08.2003г. № присвоена следующая нумерация участкам, расположенных на земельном участке № в АДРЕС: владелец ФИО6 – участок №, ФИО7 – участок №, ФИО8 – №, ФИО4 – №, ФИО11 -№ 

Постановлением Главы Администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области от 16.02.2004 г. № «О прекращении права долевого участия по домовладению № в АДРЕС и выделении в отдельное строение» прекращено право долевого участия ФИО4 по домовладению № в АДРЕС; жилой дом, построенный ФИО4 выделен в отдельное строение с присвоением ему почтового адреса: АДРЕС

Постановлением Главы Администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области от 16.02.2004 г. № прекращено право долевого участия ФИО3, ФИО10 и ФИО9 по домовладению №, в связи с тем, что вышеуказанный дом сгорел полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.08.2004 г. на основании постановления Главы администрации Крымского сельского Совета Одинцовского района Московской области № от 07.10.1993 г. ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1457 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.08.2004 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 383 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из похозяйственной книги от 06.06.2017 г. ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, год возведения 1941 и земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за 1976-1978 г., лицевой счет № стр. № Администрации г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.11.2017 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО11

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО11

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 г. земельный участок с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 г. жилой дом, общей площадью 15,8 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО11

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 г. жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 113,1 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО11

Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2017 г. жилой дом, общей площадью 279,1 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС, кор.б, принадлежит на праве собственности ФИО4

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п. п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцы не предоставили доказательств в подтверждение, что они является собственником указанного выше имущества либо владеет им на иных законных основаниях.

Таким образом, принимая во внимание, что решением суда от 05 июля 1984 г. был определен порядок пользования земельным участком, право собственности истцов на спорные земельные участки в установленном законом порядке зарегистрировано не было, право собственности истцов на дом прекращено, собственником земельных участков площадью 383 кв.м. К№ и 1457 кв.м. К№ является ФИО11, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО9 и ФИО10 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО9, ФИО10 к ФИО11 об обязании ФИО11 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС и выделенном ФИО9, ФИО10 в совместное пользование решением Одинцовского городского суда от 05.07.1984 г. (К№, К№) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова