РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 31 мая 2017 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Фураевой Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, указав, что администрацией Бузулукского района Оренбургской области № от ** ** **** было принято распоряжение, в соответствии с которым гражданам, работающим в 

<

адрес> был предоставлен земельный участок № и были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Администрацией Новоалексанлровский сельсовет был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в газете «Российская провинция» № 

Просит прекратить право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> принадлежащую Н на земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> принадлежащую Б на земельную долю 

<

адрес>

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** в отдельное производство выделены исковые требования в отношении земельной доли, принадлежащей Б

В судебное заседание представитель истца администрации МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, земельный участок с 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Н на праве общей долевой собственности принадлежит по 

<

данные изъяты> что подтверждено кадастровой выпиской указанного земельного участка, выданным филиалом ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области.

Как усматривается из представленной копии газеты «Российская провинция» № от ** ** ****, администрацией МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района в средствах массовой информации был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза 

<

данные изъяты> отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей. 

Администрация МО Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области ** ** **** утвердила список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>.

Согласно справки о смерти № Н умерла ** ** ****

Согласно сообщению нотариуса ** ** ****, после смерти Н, наследственное дело не заводилось. 

Как усматривается из справки ** ** **** Н до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Общий порядок наследования выморочного имущества предусмотрен с ст.1151ГК РФ, которая предусматривает, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В настоящее время действует закон, который устанавливает случаи и порядок приобретения органами местного самоуправления земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство. Такой порядок установлен в отношении земель сельскохозяйственного назначения, так как особый режим использования земель этой категории, а также необходимость учета интересов сособственников других земельных долей в установленном законом порядке требует особых условий при определении собственника. При соблюдении условий, установленных законом, таким собственником может стать орган местного самоуправления, на котором в силу того же закона возложен контроль за целевым использованием таких земель. 

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли, принадлежащей ей на праве собственности, не распорядилась, письменных возражений относительно включения в список невостребованных долей не поступило. После смерти собственника земельной доли – Н наследство не принималось. При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Новоалександровский сельсовет о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Н., так как порядок, предусмотренный Федеральным законом от ** ** **** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий процедуру признания земельной доли невостребованной и приобретения права собственности на невостребованную земельную долю органом местного самоуправления соблюден. 

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 12.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю Н, в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новоалександровский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2017 года. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 (1) – 1127/17 в производстве Бузулукского районного суда.