УИД № 54RS0001-01-2024-006893-67

Дело № 2-608/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 августа 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Мелкумян А.А.,

при секретаре Юрченко А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице опекуна ФИО1 к ТУ Росимущества по Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице опекуна ФИО1 обратились в суд с иском к ТУ Росимущества по Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска, в котором с учетом уточнений просят: включить в наследственную массу после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ...; признать указанный жилой дом совместно нажитым имуществом ФИО4 и ФИО3; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., как за пережившим супругом; восстановить ФИО1 и ФИО2 срок для принятия наследства после смерти отца ФИО4; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... в порядке наследования по закону; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ... в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО4, приходящийся отцом истцам ФИО1 и ФИО2, а также бывшим супругом ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ; после его смерти открылось наследство, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя – ФИО1, ФИО2 Кроме того, свидетельство о праве на наследство было выдано ФИО3, как пережившему супругу, поскольку имущество, составляющее наследственную массу, было приобретено в период брака. 

Однако свидетельства о праве на наследство и свидетельство о праве собственности пережившего супруга не были выданы истцам нотариусом в отношении индивидуального жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., поскольку отсутствуют сведения о принадлежности указанного объекта недвижимости наследодателю ФИО4 Право собственности наследников и бывшего супруга наследодателя в порядке наследования было оформлено лишь на земельный участок с кадастровым номером ....

Между тем, как указано в иске, спорный жилой дом был построен ФИО4 в 2014 году на земельном участке, который предоставлен ему на праве собственности основании распоряжения мэрии г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ9 года ...-р. В настоящее время на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано право собственности истцов, они открыто и добросовестно владеют всем имуществом – как земельным участком, так и расположенным на нем домом, несут бремя его содержания. 

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также как представитель ФИО2, опекун ФИО3, поддержала уточненные исковые требования. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещались судом надлежащим образом. 

Ответчики ТУ Росимущества по Новосибирской области, мэрия г. Новосибирска явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены; каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не направили. 

Третье лицо нотариус ФИО5, а также представитель третьего лица администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав сторону истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО3 родилась дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ сын – ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении ... и ... ..., соответственно (л.д. 20, 21).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен (л.д. 38). 

Как установлено судом, ФИО4 на основании распоряжения мэрии г. Новосибирска ... от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ... для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома (л.д. 11-13, 17, 129-187, 188-205).

После приобретения в собственность указанного земельного участка ФИО4 начал на нем строительство жилого дома. Согласно техническому паспорту строительство указанного жилого дома было завершено в 2014 году (л.д. 240-244). Для ФИО4 ООО «БТИ АЛЬТЕРНАТИВА» ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен план объекта – индивидуального жилого дома (л.д. 35-36). Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями ЕГРН: на кадастровый учет жилой дом был поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера .... Однако право собственности ФИО4 на спорный объект недвижимости зарегистрировано не было (л.д. 239).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 39). 

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя – ФИО1, ФИО2, в связи с чем нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело ... (л.д. 65-104).

ФИО1 и ФИО2 выдано, в том числе, свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (л.д. 83, 93, 103).

ФИО3, как пережившей наследодателя супруге, выдано, в том числе, свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... (л.д. 84, 94).

Кроме того, нотариусом ФИО5 вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером ..., поскольку у наследников отсутствуют сведения о принадлежности данного дома наследодателю (л.д. 14).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право собственности ФИО4 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., возведенный им в 2014 году и находящийся на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером ..., зарегистрировано в ЕГРН не было, что не исключает право его наследников, действующих на основании закона, претендовать на все имущество, принадлежащее ему, как наследодателю. 

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Законный режим имущества супругов предполагает, что при разделе совместно нажитого имущества между супругами их доли в этом имуществе признаются равными (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации; п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ).

Как следует из представленных в материалы дела документов, спорный жилой дом был достроен в 2014 году, то есть в период брака ФИО4 и ФИО3, а значит, является их совместно нажитым имуществом. 

В связи с изложенным суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковое ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице опекуна ФИО1 к ТУ Росимущества по Новосибирской области, мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: .... 

Признать совместно нажитым в период брака ФИО4 и ФИО3 имуществом индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ....

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., как за пережившим супругом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Восстановить ФИО1 и ФИО2 срок для принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его мотивированного составления.

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.

Судья А.А. Мелкумян