Дело № 2-1379/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Гумбатовой А.М.,

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчиков адвоката Клименко М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО16 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17 и ФИО16, третьи лица УМВД по г. Симферополю, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывают, что истцам на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома с надворными постройками расположенными по адресу 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики. Летом 2012 года к истцам как совладельцам жилого дома обратился их родственник ФИО13 с просьбой зарегистрировать в их домовладении его сожительницу ФИО3 и ее детей, пояснив, что регистрация ей нужда для получения пособия на детей. Ответчик с детьми никогда не проживала в домовладении, не оплачивала коммунальные услуги, не является членом семьи собственников жилого помещения. В октябре 2012 года ФИО13и ФИО3 разорвали свои отношения, но ответчик не снимается с регистрационного учета. Место жительства ответчицы и ее детей истцам неизвестно. Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, которая в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика адвокат ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истцов. Дома у ФИО8 она бывает часто. Другие истцы, сестры ФИО8 в доме не проживают. Она никогда не видела иных проживающих в 

<

адрес> кроме ФИО8 и ее сына ФИО8 Сергея. Свидетель проживает по адресу 

<

адрес> 1982 года постоянно. Из разговора с ФИО8 ей известно, что в доме есть зарегистрированное лицо, которое там не проживает, но кто это ФИО8 не говорила. Детских вещей в доме ФИО8 она никогда не видела.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что проживает по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО8 знает давно, с 2000 года они являются соседями. Ей известно, что в доме ФИО8 проживает она и ее сын ФИО8 Сергей которому примерно 30 лет. Ранее проживала еще мать, но она умерла. Иных лиц в 

<

адрес> не проживает. Она каждый день бывает около дома ФИО8, гуляет с ребенком. Делала ремонт в доме ФИО8 примерно 6 месяцев назад. ФИО8 у нее покупает косметику, она часто заходит во двор к ФИО8, у них дружеские отношения и ей точно известно, что иные лица в доме ФИО8 не проживают.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что ФИО3 это его бывшая гражданская жена. Она попросила его зарегистрировать ее в 

<

адрес> для получения пособия на детей, так как иной регистрации места жительства у нее не было. ФИО3 и ее дети никогда не проживали в спорном доме, вещей их никогда там не было. 4 или 5 лет назад их отношения были прекращены. Сам он тоже не проживает в спорном доме. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно. Он лично обращался к совладельцам с просьбой разрешить зарегистрировать ответчика в жилом помещении.

Суд, заслушав представителя истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками 2/3 долей жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>. (л.д.10).

ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.22).

Из материалов дела следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вписаны в адресный листок матери.

В судебном заседании установлено, что ответчик и ее дети не проживали в спорном жилом помещении, их вещей в жилом помещении нет.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 и ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении не проживали, попыток вселения не предпринимали, совместного хозяйства с истцами не ведут, членами семьи не являются.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика и ее детей утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.