Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

с участием прокурора ФИО14, 

при секретаре ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования ФИО6 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, КН № и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 является собственником доли в размере 393/1536 в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, КН №.

Собственниками оставшихся долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются: ФИО3, доля в размере 82/512; ФИО4, доля в размере 344/1024; ФИО5, доля в размере 127/512.

Ответчик, ФИО6, зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней никогда не проживал и не проживает в настоящий момент. По имеющимся у истца сведениям, регистрация ответчика в спорной квартире была произведена ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала на праве собственности доля в праве общедолевой собственности на квартиру в размере 131/512. 

После смерти ФИО7 принадлежащая ей доля перешла в порядке наследования к истцу, ФИО2 ( 262/1536), и к ФИО8 (131/1536).

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарил принадлежащую ему долю ФИО2, в результате чего ей стала принадлежать доля в размере 393/1536.

По мнению истца, право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению, поскольку ответчик членом семьи истца, а равно членом семьи иных собственников квартиры не является, в квартире не проживает, ни с кем из собственников совместного хозяйства не ведет, а также не имеет договорных отношений, предоставляющих ему право пользования и распоряжения квартирой.

Кроме того, право собственности ФИО7, как лица, зарегистрировавшего ответчика в спорной квартире, перешло к другому лицу ( истцу), что также является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчика. 

Истцы, ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Интересы истца на основании ордера представлял адвокат ФИО12, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации. В целях соблюдения прав ответчика, судом, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был назначен адвокат ФИО13, которая в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, указав, что истцом не предоставлено достаточных доказательств для прекращения права пользования ФИО6 в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мотивированной позиции по делу не предоставили.

Прокурор – помощник Дубненского городского прокурора ФИО14 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, считая из законными и обоснованными.

Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником доли в размере 393/1536 в праве общедолевой собственности на коммунальную квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, КН №, в связи с чем за ней закреплена комната жилой площадью 13,1 кв.м.

Собственниками оставшихся долей в праве общей долевой собственности на квартиру являются: 

- ФИО3, доля в размере 82/512; 

- ФИО4, доля в размере 344/1024; 

- ФИО5, доля в размере 127/512.

Согласно выписки из поквартирной карточки (л.д.13) ответчик, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорной квартире на территории комнаты, закрепленной за истцом, с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в квартире произведена его матерью, ФИО7, которой с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности доля в праве общедолевой собственности на спорную квартиру в размере 131/512.

В соответствии с ответом Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т.е. спустя месяц после рождения) ФИО6 был выявлен органом опеки и попечительства 

<

адрес> как ребенок, оставшийся без попечения родителей (отобран у одинокой матери ФИО7 и помещен в Орехово-Зуевский специализированный дом ребенка. Решением Дубненского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 была лишена родительских прав в отношении ФИО6

В соответствии с ответом Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был передан на воспитание в семью граждан.

После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая ей доля перешла в порядке наследования к истцу, ФИО2 ( 262/1536), и к ФИО8 (131/1536).

На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарил принадлежащую ему долю ФИО2, в результате чего ей стала принадлежать доля в размере 393/1536 ( 131/512).

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по городскому округу Дубна ФИО15, ФИО6 в спорной квартире на протяжении длительного времени не проживает, иным жильцам в квартире ФИО6 не известен.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

Положения ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан" норм о сохранении за ребенком права пользования квартирой, при его передаче на усыновление и\или воспитание в другую семью, также не содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению, поскольку ответчик членом семьи истца, а равно членом семьи иных собственников квартиры не является, в квартире не проживает, ни с кем из собственников совместного хозяйства не ведет, а также не имеет договорных отношений, предоставляющих ему право пользования и распоряжения квартирой.

Кроме того, право собственности ФИО7, как лица, зарегистрировавшего ответчика в спорной квартире, перешло к другому лицу ( истцу), что также является основанием для прекращения права пользования квартирой ответчика, как члена семьи прежнего собственника.

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, КН №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, КН №.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись