Дело № 2-2670/2025 48RS0003-01-2025-002765-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

14 ноября 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к министерству имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Ремонтник». В его пользовании с 2022 года находится земельный участок 

<

адрес>, площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Ремонтник», который предоставлен садоводческим товариществом. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы о его предоставлении для коллективного садоводства СНТ «Ремонтник». Участок находится в границах территории садоводства, истец владеет им как своим собственным открыто, непрерывно, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на земельный участок 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Ремонтник».

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель истца по доверенности ФИО2 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с письменного согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрацииГрязинского района от 15 апреля 1996 года № 3615 садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 Га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.05.1996 года.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой областиот 26.01.2022 года свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок в архиве государственного фонда отсутствует.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.08.2025 года № КУВИ-001/2025-156637944земельному участку площадью 800 кв.м, расположенному поадресу:г.Липецк, СНТ «Ремонтник», линия № 17, участок № 1, категорияземель–землинаселенныхпунктов,разрешенноеиспользование–длясадоводства, 02.11.1992 года присвоен кадастровый №. 

ФИО1 обращался в министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области 29.07.2025 года. В ответе от 11.08.2025 года на данное обращение Министерство указало, что для принятия решения о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в соответствии с п. 2.8 ст. 3 Закона №137- ФЗ необходимы сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «Ремонтник». Сведения о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник», отсутствуют. Иные документы, подтверждающие право садоводческого некоммерческого товарищества «Ремонтник» на данную территорию, не предъявлены.Признать право собственности на земельный участок возможно в судебном порядке.

Исходя из представленной выписки из протокола собрания садоводов СНТ «Ремонтник» от 28.04.2022 года ФИО1 принят в члены данного товарищества, ему предоставлен земельный участок 

<

адрес> площадью 800 кв.м для ведения садово-огороднических работ.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Ремонтник» по земельному участку 

<

адрес> в СНТ «Ремонтник» площадью 800 кв.м., ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», обрабатывает данный участок. На территории садового участка строения отсутствуют. Задолженности по взносам нет. 

Указанное подтверждается также записями в членской книжке садовода СНТ «Ремонтник», оформленной на имя истца.

Согласно схеме расположения участков СНТ «Ремонтник» участок 

<

адрес> расположен в границах данного Товариществав зоне размещения садовых участков СХ-2, площадь участка составляет 800 кв.м, участок находится в кадастровом квартале 48:20:0210304. Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе возражение иска.

Поскольку земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации,истец является членом Товарищества, спорные земельные участки находятся в границах территории садоводства, суд считает возможнымпризнать за истцом право собственности на земельный участок 

<

адрес>, расположенный в СНТ «Ремонтник» города Липецка,площадью 800 кв.м.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ПлесеиновымАндреем Николаевичем, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок 

<

адрес> 800 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ремонтник»,с местоположением в следующих координатах:.

Т X Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ 

Мотивированное решение

изготовлено 28 ноября 2025 года