№ *** Дело № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Богдан С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что садоводческому обществу «Металлург» на основании государственного акта на право бессрочного бесплатного пользования землей от 26.12.1986 года, были предоставлены земельные участки, передаваемые членам общества для ведения садоводства. 

ФИО1 является членом садоводческого общества «Металлург» с 1987 года, и ей был выделен земельный участок площадью 400 кв.м., под номером № ***, для ведения садоводства.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой от 05.05.2011 года, выданной председателем СО «Металлург». 

16.06.2011 года по решению регистрирующего органа в отношении садоводческого общества «Металлург» в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года №129-ФЗ.

Согласно письму Администрации г. Железногорска Курской области от 26.03.2020 года № ***, сведения о правообладателях земельного участка с местоположением садоводческое общество «Металлург», участок 121, в решении Малого Совета Железногорского городского совета народных депутатов от 17.12.1992г. № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют.

В апреле 2020 года истец обратилась с заявлением в Администрацию г. Железногорска Курской области с вопросом об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 414 кв.м. с местоположением: Курская область, Железногорский район, СО «Металлург», участок 121, с разрешенным использованием – ведение садоводства.

Работником Администрации г. Железногорска Курской области истцу было разъяснено, что администрация г. Железногорска Курской области не может утвердить схему расположения земельного участка площадью 414 кв.м. с местоположением: Курская область, Железногорский район, СО «Металлург», участок 121, поскольку СО «Металлург» прекратило свою деятельность, в связи с чем истице рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 указала, что земельный участок № *** площадью 414 кв.м. не состоит на кадастровом учете. В настоящее время истица произвела работы по его межеванию, и инженером – землеустроителем составлена схема расположения земельного участка в кадастровом плане территории. Согласно схеме площадь данного земельного участка составляет 414 кв.м.

В иске в суд ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 414 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Курская область, *** участок № *** согласно координат точек границ земельного участка:

Х Y

н1 485052,20 1242039,28

н2 485064,03 1242049,66

н3 485046,19 1242070,00

н4 485035,06 1242059,98

5 485052,13 1242039,37

н1 485052,20 1242039,28

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск глава администрации г. Железногорска Курской области К.Д.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указал, что ответчик оставляет решение по исковым требованиям на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способом защиты права собственности является признание права. При этом способ защиты права выбирает истец.

В соответствии с пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абз. 2 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В соответствии с п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п. 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены в том числе садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан; организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.

Установлено, что ФИО1 является членом садоводческого общества «Металлург» с 1987 года, и ей был выделен земельный участок площадью 400 кв.м., под номером № ***, для ведения садоводства.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой от 05.05.2011 года, выданной председателем СО «Металлург» (л.д. 5). 

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СО «Металлург» ликвидировано 16.06.2011 года в связи с прекращением деятельности юридического лица на основании исключения из ЕГРЮЛ, в соответствии с п. 2ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года №129-ФЗ (л.д.19-20) 

В соответствии с п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Инженером – землеустроителем составлена схема расположения спорного земельного участка, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, СО «Металлург», участок 121, площадью 414 кв.м., имеющего границы согласно координатам точек:

Х Y

н1 485052,20 1242039,28

н2 485064,03 1242049,66

н3 485046,19 1242070,00

н4 485035,06 1242059,98

5 485052,13 1242039,37

н1 485052,20 1242039,28

Согласно письму Администрации г. Железногорска Курской области от 26.03.2020 года № ***, сведения о правообладателях земельного участка с местоположением садоводческое общество «Металлург», участок 121, в решении Малого Совета Железногорского городского совета народных депутатов от 17.12.1992г. № *** «О закреплении земельных участков за членами садоводческого общества» отсутствуют (л.д. 6).

В апреля 2020 года истец обратилась с заявлением в Администрацию г. Железногорска Курской области с вопросом об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 414 кв.м. с местоположением: Курская область, Железногорский район, СО «Металлург», участок 121, с разрешенным использованием – ведение садоводства.

Работником Администрации г. Железногорска Курской области истцу было разъяснено, что администрация г. Железногорска Курской области не может утвердить схему расположения земельного участка площадью 414 кв.м. с местоположением: Курская область, Железногорский район, СО «Металлург», участок 121, поскольку СО «Металлург» прекратило свою деятельность, в связи с чем истице рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной сегистраиии прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно схеме расположения земельного участка в кадастровом плане территории площадь данного земельного участка составляет 414 кв.м.

В настоящее время садоводческое общество «Металлург» прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, что является препятствием во внесудебном порядке произвести оформление земельного участка в собственность садовода.

С учетом изложенного, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 414 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Курская область, *** участок № ***, согласно координатам точек границ земельного участка:

Х Y

н1 485052,20 1242039,28

н2 485064,03 1242049,66

н3 485046,19 1242070,00

н4 485035,06 1242059,98

5 485052,13 1242039,37

н1 485052,20 1242039,28

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Богдан С.Г.