Дело № 2-231/2023 

УИД 34RS0013-01-2023-000274-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 

Волгоградской области 28 сентября 2023 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Донцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Малыхину (Брайнингер) Артёму (Алексу) Валерьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что с 2002 года истец совместно со своей супругой ФИО8 и сыном ФИО9 проживали по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга купили у ответчиков жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, о чем была составлена расписка. Однако сделка купли-продажи надлежащим образом не была оформлена, поскольку ответчики проживали в Германии. С 2004 года по 2023 года истец и его супруга открыто и непрерывно владели и пользовались жилым домом и земельным участком, сделали пристройку к дому, поставили забор, произвели ремонт внутренних помещений, обрабатывали земельный участок, оплачивали коммунальные платежи и налоги. За время проживания в доме каких-либо претензий по поводу владения данным имуществом не поступало. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - ФИО10 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти. Нотариусом заведено наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Просит признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1061+/- 11 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просят принять признание иска, последствия признания иска им понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в заявлениях указано, что они признают исковые требования, последствия признания иска им известны и понятны.

В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная частью второй статьи 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 исковые требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 333.20 НК РФ снизить ФИО1 размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления, до 2 000 (двух тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

принять от ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (Брайнингер) Артёма (Алекса) Валерьевича признание иска. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Малыхину (Брайнингер) Артёму (Алексу) Валерьевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать состоявшейся и действительной сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОВД Даниловского района ГУВД Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОВД Даниловского района ГУВД Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1061+/- 11 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОВД Даниловского района ГУВД Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ), государственную пошлину в размере 2 000 рублей в доход бюджета Даниловского муниципального района Волгоградской области.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий подпись. Ливенцева Е.В.