Дело №2-1190/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Клепикова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Митяковой А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г.Комсомольску-на-Амуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая с 2016 г. не проживает в г.Комсомольске-на-Амуре, так как находится в зарегистрированном браке с гражданином Италии.

В судебное заседание истец ФИО2, извещавшаяся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования в части номера дома по ул.Лазо г.Комсомольска-на-Амуре, указанного в просительной части заявления, а именно считать номером дома – 25, вместо 21, в остальном заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик не возражает против снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца, о чем свидетельствует заявление ФИО3, удостоверенное консульским учреждением РФ в Италии, вместе с тем, на обращение истца в регистрирующий орган по поводу снятия ответчика с регистрационного учета был получен отказ в связи с тем, что не соблюден определенный указанием МВД России от 25.08.2022 порядок направления указанного заявления в адрес подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО2 как собственника, поскольку собственник лишен возможности реализовать свое право на отчуждение спорного жилого помещения при сохранении регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, согласно заявлению от 30.06.2023 просила рассмотреть дело без своего участия ввиду проживания в Италии, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Конституция Российской Федерации в ст.ст. 35, 40 закрепляет право каждого на жилище и гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт регистрации по месту жительства лица с согласия собственника не означает возникновение у него права на жилую площадь.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от 19.12.2001, копия которого представлена истцом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 19.11.2001.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» 04.05.2023, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3 (дочь собственника) с 17.08.2009 по настоящее время, собственник ФИО2 снята с регистрационного учета 28.02.2002.

Согласно заявлению ФИО3, адресованному ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, от 12.04.2023 ответчик просит снять ее с регистрационного учета по месту жительства в РФ по адресу: 

<

...>. Заявление удостоверено консульским учреждением РФ в Италии.

Согласно заявлению ФИО3, представленному в суд 30.06.2023, последняя не возражает против снятия ее с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца.

Согласно ответу начальника ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре от 13.06.20023 №43129-6468 на обращение ФИО2 по поводу снятия ФИО3 с регистрационного учета разъяснено, что в соответствии с указанием МВД России от 25.08.2022 определен порядок направления гражданином в период его нахождения за пределами РФ заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, согласно которому направление заявления в адрес подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России осуществляется непосредственно представителями (должностными лицами) дипломатических представительств или консульских учреждений РФ с использованием сервиса «Прием обращений граждан и организаций» официального сайта МВД России.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из квартиры истца, проживает в Италии, выезд являлся добровольным, против удовлетворения заявленных требований ответчик не возражает.

Единой семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, истец самостоятельно несет расходы на содержание спорного жилого помещения, что следует из представленных суду платежных документов. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с его собственником суду не представлено.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 по смыслу ст.31 ЖК РФ.

Оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. 

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее – Правила).

В п. 31 Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.33 Правил).

Учитывая, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и его регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, (идентифицирующие данные утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (идентифицирующие данные) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023.

Судья Н.И. Роптанова