Дело № 2-1263/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать его прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [Адрес]. В обосновании своих требований указывает, что [ДД.ММ.ГГГГ]г. между ней и Гоголиным А.А, был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. Согласно п. 4 которого ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры в срок до [ДД.ММ.ГГГГ]г. Обязательство ответчиком не исполнено, по настоящее время он продолжает числиться зарегистрированным.

Истец не явился, о явке извещен, причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Ответчик также не явился, извещался посредством почтового отправления по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция возвращена в суд не полученной с отметкой «истек срок хранения».

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения …».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли - продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. является собственником жилого помещения по адресу [Адрес][ ... ] Договор прошел регистрацию, право собственности истца зарегистрировано [ДД.ММ.ГГГГ][ ... ] 

Согласно п.4 Договора ФИО2 был обязан сняться с регистрационного учета в срок до [ДД.ММ.ГГГГ]г[ ... ] 

Ответчиком обязательство не выполнено, согласно копии лицевого счета, он продолжает быть зарегистрированным по спорному адресу[ ... ]

Установлено, ФИО2 членом семьи истицы не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, на проживание в данном жилом помещении не претендует. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой [Адрес], является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Автозаводский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Дубовская