дело № 2 – 1387/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при секретаре Целуйко Ю.К.,

с участием старшего помощника прокурора г.Нягани Сафаровой В.С.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани к ФИО2 , ФИО3 о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани обратился в суд с иском о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 с зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, являющемся объектом муниципальной собственности, на основании договора социального найма от дата №. 

В нарушение требований п. 5 ч. 3 ст. 67 и п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации они на протяжении длительного времени (более шести месяцев) не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с дата задолженность составляет 145 068 рублей 73 копейки, в том числе задолженность за наем жилого помещения – 15 815 рублей 71 копейка.

На основании статей 90, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, просили выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.42), ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, старшего помощника прокурора г.Нягани Сафарову В.С., полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дата между администрацией г.Нягани и ФИО2 был заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> общей площадью 49,4 кв.м. В данном договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны его сыновья ФИО3 и ФИО4 (л.д.21-22). 

Названное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества (л.д.29).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель ФИО2 и член его семьи сын ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.26).Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение вышеприведенных норм действующего жилищного законодательства ответчик ФИО2 свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом, в этой связи за период с дата образовалась задолженность в размере 145 068 рублей 73 копеек, в том числе задолженность за наем жилого помещения – 15 815 рублей 71 копейка.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В связи с ненадлежащим выполнением нанимателем спорного жилого помещения своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Департамент имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани обратился в суд с иском о выселении ФИО2 и члена его семьи из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Факт ненадлежащего выполнения нанимателем спорного жилого помещения – ответчиком ФИО2 своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден материалами дела.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что после предъявления настоящего иска, а именно дата ответчиками была произведена частичная оплата в счет погашения долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 000 рублей, что подтверждается справкой об истории начислений, сформированной дата.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г.Нягани в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, в связи с невнесением платы за жилое помещение в течение более шести месяцев, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2017 года.