Дело № 2-271/2021

УИД 42RS0042-01-2021-000084-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года г. Новокузнецк

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.

при секретаре судебного заседания Шкодиной О.А.

с участием помощника прокурора Погуляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором проситпризнать ФИО2, ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: ......

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ..... является собственником вышеуказанной квартиры. 

Согласно п. 5 договора на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоял ФИО2, который обязан был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания настоящего договора. Ответчик в установленный договором срок не был снят с регистрационного учета, в указанной квартире не проживет, расходов по коммунальным услугам не несет, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом - по месту отбывания наказания через администрацию ....., просил о рассмотрении дела в его отсутствие.Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП «Новоильинский» УМВД России по г. Новокузнецку о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,представил заявление о рассмотрении дела в отсутствиепредставителя.

Третье лицо АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» АО о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судомустановлено, чтона основании договора купли-продажи квартиры от ..... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... (л.д. 5).

Согласно п. 5 договора на момент подписания договора в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО2 Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета ФИО2 в течение 7 дней с момента подписания настоящего договора.

..... произведена государственная регистрация собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... (л.д.6).

С ..... до настоящего времениФИО2 состоит на регистрационном учете вспорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой от ..... (л.д. 7).

ФИО2 осужден к лишению свободы и в настоящее время отбывает наказание в ..... (л.д. 16).

Судом также установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения в порядкест. 31 ЖК РФ не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, обязанности по оплате за коммунальные услуги не несет, не пытался вселиться в спорную квартиру, в суд с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещениемне обращался.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 09.03.2021 года.

Судья К.Е. Галичникова