Дело № 2-150/2025

73RS0001-01-2024-008092-69 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 февраля 2025 года город Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Родионовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дендрарий», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75 о признании недействительным решений, принятых внеочередными общими собраниями членов СНТ «Дендрарий», оформленных протокола от 24 сентября 2024 года и 04 ноября 2024 года, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя ФИО76 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к садоводческому некоммерческому товариществу «Дендрарий» (СНТ «Дендрарий») о признании недействительными решений, принятых внеочередными общими собраниями членов СНТ «Дендрарий», оформленных протоколами от 24 сентября 2024 года и 04 ноября 2024 года.

В обоснование иска сослался на то, что является членом СНТ «Дендрарий», а в период с 18.11.2013 по 14.09.2024 являлся председателем указанного товарищества.

Примерно 09.09.2024 - 10.09.2024 на территории СНТ «Дендрарий» он увидел объявление, из которого следовало, что 14.09.2024 на территории СНТ «Дендрарий» состоится внеочередное общее собрание его членов. 14.09.2024 он приехал в СНТ «Дендрарий» и увидел, что на территории ФИО77 Рафаилович и ещё около 30-35 человек проводят общее собрание членов СНТ. На данном собрании рассматривался вопрос об избрании ФИО2 председателем СНТ «Дендрарий». Регистрация присутствующих на собрании и подсчёт голосов не проводились. Собрание проходило в течение 25-30 минут, после чего все разошлись. Он продолжал выполнять свои обязанности председателя СНТ «Дендрарий», так как понимал, что кворума на собрании не было, соответственно собрание недействительно и какие-либо правовые последствия «проведения общего собрания» не наступят. 14 октября 2024 года ему стало известно, что 09.10.2024 в налоговый орган поступило заявление о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, содержащихся в ЕГРЮЛ по форме Р13014 от 02.10.2024, на основании которого ФИО2 зарегистрирован в качестве председателя СНТ «Дендрарий».

21 октября 2024 года его представителем по доверенности ФИО76 в адрес ФИО2 направлено два заявления о предоставлении заверенной копии протокола общего собрания членов СНТ «Дендрарий» от 14.09.2024. Заявления направлены почтовым отправлением в форме заказного письма с описью вложений по адресам: 

<

адрес> председателю СНТ «Дендрарий» и 

<

адрес> ФИО2 Ответ в адрес ФИО76 не поступил до настоящего времени. 05 ноября 2024 года он и ещё двое садоводов пришли в правление СНТ «Дендрарий» и передали председателю ФИО2 заявление с просьбой предоставить копию протокола внеочередного собрания от 14.09.2024, на что получили ответ, что копию им предоставят через 30 дней.

Считает, что ответчиком грубо нарушены, порядок созыва внеочередных собраний членов СНТ, не соблюдены требования об уведомлении членов СНТ о планируемом проведении внеочередных общих собраний, не соблюден регламент проведения собраний, в собрании отсутствовал кворум, председатель, а, возможно, и члены правления избраны не из числа членов СНТ, в повестку дня собрания, включен вопрос не относящийся к компетенция общего собрания членов СНТ, не по всем вопросам, включенным в повестку дня собрания проведено голосование. На внеочередных собраниях от 14.09.2024 и 04.11.2024 членам СНТ «Дендрарий» не было представлено доказательств, что созыв внеочередных собраний был инициирован правлением товарищества, ревизионной комиссией или членами товарищества, в количестве более чем одна пятая членов товарищества. В нарушении требований 217-ФЗ и п.13.1 Устава СНТ «Дендрарий» уведомления о проведении внеочередных общих собраний членов СНТ не было направлено по адресам, указанным в реестре членов товарищества. Регистрация участников собраний в полном объёме не проводилась, документы, подтверждающие членство и право собственности на земельный участок у прибывающих не проверялись. В ходе проведения собраний не проводилось голосование по количеству и лицам, включенным в счетную комиссию для подсчета присутствующих на собрании и фиксации результатов голосования. На собрании 14.09.2024 по подсчетам истца присутствовало 30-35 человек, на собрании от 04.11.2024 – 80-90 человек Повестка дня на собраниях не оглашалась и голосование об утверждении повестки не проводилось.

В соответствии с п. 5 ст. 16 ФЗ-217 председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. 10 апреля 2024 года от ФИО2 в правление СНТ «Дендрарий» поступило заявление с просьбой принять его в члены СНТ. Данное заявление не рассмотрено на заседании правления и вопрос его приёма в члены СНТ не решён. ФИО2 не является членом СНТ «Дендрарий», то есть избрание его на должность председателя СНТ «Дендрарий» противоречит положениям ст. 16 ФЗ-217. Являются ли вновь избранные члены правления членами СНТ «Дендрарий» истцу не известно.

В повестку собрания от 04.11.2024 включён вопрос о приеме садоводов в члены СНТ «Дендрарий». В соответствии с пп. 16 п.7 ст. 18 ФЗ-217 правление правомочно рассматривать вопрос о приёме в члены СНТ, а не общее собрание. Из этого следует, что в повестку дня включен вопрос, неотносящийся к компетенции собрания. В ходе проведения собрания 04.11.2024 рассмотрен и поставлен на голосование вопрос об избрании председателя и членов правления, несмотря на то, что в повестку дня данный вопрос не включался. В ходе проведения собрания 04.11.2024 рассмотрен и поставлен на голосование вопрос об увольнении сотрудников СНТ, работающих по трудовому договору (сторож, водопроводчик). Порядок приёма на работу и порядок и основания увольнения работника, указаны в Трудовом кодексе РФ и среди оснований увольнения не указано «увольнение на основании решения общего собрания членов СНТ». Истец 24.10.2024 в газете «Мозайка» во исполнение положений п. 6 ст. 181.4 ГК РФ заблаговременно уведомил членов СНТ «Дендрарий» о намерении обратиться в суд с иском. Внеочередные собрания членов СНТ «Дендрарий» проведены со значительными нарушениями положений 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ГК РФ. Решениями, принятыми на вышеуказанных внеочередных общих собраниях членов СНТ Дендрарий» существенно нарушены права и законные интересы истца, а именно он незаконно освобождён от должности председателя СНТ «Дендрарий.

Просит признать недействительными, решения принятые на внеочередных общих собраниях членов СНТ «Дендрарий», оформленные протоколами от 24.09.2024 и 04.11.2024 года.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен.

Представитель истца ФИО76 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях.

Представитель ответчика СНТ «Дендрарий» ФИО78 в судебном заседании исковые требования не признал, указывая, что при проведении общих собраний в сентябре и ноябре 2024 года не были нарушены требования закона, оснований для признания их недействительными не имеется.

Ответчик ФИО3, представители ответчика ФИО70 – ФИО79 и ФИО80 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75 в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено что СНТ «Дендрарий» ОГРН №, ИНН № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ульяновского района Ульяновской области, №

Инспекцией ФНС России по Ленинскому району r. Ульяновска 10.12.2002 внесена запись за № о созданном юридическом лице до 01.07.2002. Адресом юридического лица является: 

<

адрес> Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, председателем правления товарищества с 09.10.2024 является ФИО2. Данные о лице включены в ЕГРЮЛ на основании заявления по форме №Р13014 от 02.10.2024, к которому приложен протокол счетной комиссии от 24.09.2024.

Учредительный документ товарищества (устав) в действующей на настоящий момент редакции зарегистрирован 29.08.2024 ГРН №, утвержден протоколом общего собрания №23 от 26.05.2018. 

24.09.2024 на территории СНТ «Дендрарий» в 14 часов 05 мин была проведена очная часть внеочередного общего собрания членов СНТ «Дендрарий». Заочная часть проводилась в период с 14.09.2024 по 24.09.2024.

Инициаторами собрания 20.08.2024 стали собственники земельных участков в СНТ «Дендрарий», привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75

Из протокола от 24.09.2024 следует, что в собрании приняло участие 127 членов СНТ, из общего количества членов СНТ – 200 чел., что соответствует 63,5 %. Кворум есть.

Голосование проводилось по следующей повестке дня: об избрании председателя и секретаря собрания, избрании счетной комиссии, избрании председателем СНТ «Дендрарий» ФИО2, избрании членов правления СНТ «Дендрарий».

Председателем СНТ «Дендрарий» избран ФИО2, членами правления – ФИО3, ФИО58, ФИО81

По состоянию на дату проведения оспариваемого собрания Устав СНТ «Дендрарий» действовал в редакции от 26.05.2018, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной налоговой службы по Ульяновской области.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ следует, что суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ч. 1 ст. 16 указанного закона высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Компетенция общего собрания предусмотрена ст. 17 данного закона.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального закона РФ 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества имеет право, в том числе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Члены товарищества в соответствии с ч. 2 ст. 11 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ обладают иными правами, предусмотренными ГК РФ настоящим федеральным законом и иными нормативными правовыми актами РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 103 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний принимаются решения, с которыми закон связывает наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как указано в пунктах 1 - 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В соответствии с п. 17 ст. 17 Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 13 ст. 12 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ членство в товариществе подтверждается членской книжкой или другим заменяющим ее документом, выдаваемым в трехмесячный срок с момента приема в члены товарищества.

В силу положений п. 8 ст. 12 вышеуказанного закона днем приема в члены товарищества является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества, а после внесения изменений в п. 8 ст. 12 ФЗ 29.07.2017 № 217-ФЗ таким днем приема в члены товарищества является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

По делу установлено, что СНТ «Дендрарий» является некоммерческой организацией.

Статьей 15 Устава СНТ «Дендрарий» предусмотрено, что органами управления СНТ является общее собрание членов товарищества, являющееся высшим органом. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган – (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).

Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия избираются на общем собрании членов товарищества на пятилетний срок, из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. 

Статьей 16 Устава определена компетенция общего собрания товарищества, в том числе по внесению изменений в устав; прием граждан в члены СНТ, исключение из членов СНТ; избрание членов правления и председателя товарищества и иные вопросы, отведенные законодательством к компетенции общего собрания.

Согласно положениям статьи 16 Устава по вопросам изменения устава товарищества, избрания органов товарищества (правления и председателя) решения принимаются квалифицированным большинством голосов не мене 2/3 голосов от общего числа, присутствующих на общем собрании членов СНТ.

По иным вопросам решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на обще собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже 1 раза в год.

Внеочередное общее собрание должно проводится по требованию правления товарищества, ревизионной комиссии (ревизора), членов товарищества в количестве более чем 1/5 членов товарищества (п. 7 ст. 16).

При этом требование о проведении внеочередного собрания вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. (п. 9 ст.16).

Правление Товарищества не позднее 30 дней со дня получения требования, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания (п. 11 ст.16).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения), размещается на сайте товарищества в сети Интернет (при его наличии), размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства. Также сообщение о проведении может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 13 ст.16).

В силу части 5 и 6 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

В соответствии с частями 7, 8 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

В силу части 12 статьи 17 указанного Федерального закона в случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

Исследовав все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороной ответчиков не представлено достоверных доказательств, законности проведенных в сентябре и ноябре 2024 года общих собраний членов садоводческого товарищества.

Сторонами не оспаривалось, что инициативная группа, состоящая из 74-76 собственников земельных участков, не обращалась к председателю данного товарищества ФИО1 с ходатайством о созыве внеочередного общего собрания.

На заседании правления СНТ «Дендрарий» решение о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ также не принималось.

О проведении собрания члены товарищества извещались путем размещения объявления на информационных досках по всему СНТ.

На данные обстоятельства указали ответчики ФИО3, ФИО27, ФИО4 в судебном заседании

Указание во вводной части протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Дендрарий» от 24.09.2024 о том, что общее количество членов СНТ составляет 200 человек, а в собрании принимали участие 127 членов, не может являться допустимым доказательством при определении кворума, необходимого для данного внеочередного собрания, поскольку в это количество входили 64 человека, которые не были приняты в установленном законом порядке в члены данного товарищества и не имели право принимать решения, в том числе, об избрании органов управления СНТ, что относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества в соответствии с положениями Устава СНТ «Дендрарий» и требованиями Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Среди представленных суду бюллетеней имеются бюллетени, заполненные гражданами, вопрос о членстве которых в товариществе до 24.09.2024, органами управления решен не был.

Определение кворума оспариваемого внеочередного общего собрания СНТ «Дендрарий» от 24.09.2024 является неправомерным, т.к. из действующих, по утверждению ответчика, 200 членов СНТ на собрании присутствовало лишь 127, при этом в их число входило 64 лица, которые до указанной даты не были приняты в члены товарищества, т.е. на собрании присутствовал 31,5% от общего числа членов СНТ.

Доводы представителя ответчика о том, что данные лица автоматически становились членами товарищества, поскольку правление не приняло решение о их приеме в члены, не могут быть признаны состоятельными. В случае непринятия решения правлением указанные владельцы земельных участков не были лишены права на обращение в суд с требованиями о приеме их в члены товарищества. 

Представленный суду реестр членов СНТ «Дендрарий», в котором указано о членстве 207 владельцев участков, не исключает того, что членами СНТ является большее количество садоводов.

Так, 28.02.1994 постановлением Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области № утвержден проект организации СНТ «Дендрарий». Список членов состоял из 73 владельцев земельных участков. 

По сведениям Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска государственные акты, свидетельства на право собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «Дендрарий» были выданы 537 правообладателям.

Согласно регистрационным документам СНТ «Дендрарий», представленным УФНС России по Ульяновской области в 2018 году на общем собрании садоводов присутствовало 473 члена, а общее число садоводом составляло 850 чел. 

В 2011 году, как следует из протокола от 17 апреля 2011 года, в составе СНТ «Дендрарий» числилось 826 членов.

При этом суду не представлены сведения о том, том, что кто-то был исключен из членов товарищества, а также реестр членов, который имелся в товариществе до сентября 2024 года.

Имеющийся в настоящее время в товариществе реестр членов подписан председателем правления ФИО2, занимающим данную должность с октября 2024 года. Данный документ не содержит в полном объеме, сведения, указанные в статьи 14 Устава

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО95 поясняли, что товарищество включает в себя порядка 700-850 земельных участков. О собрании, имевшем место в сентябре 2024 года, им известно не было.

Кроме того, на 24.09.2024 ФИО2 также не являлся членом товарищества, поскольку 22 октября 2024 года он в лице своего представителя ФИО82 обращался в Ленинский районный суд с иском к СНТ «Дендрарий» о возложении обязанности принять в члены садоводческого некоммерческого товарищества и предоставить информацию. Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 03 декабря 2024 года производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска. 

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что при проведении внеочередного общего собрания СНТ «Дендрарий» от 24.09.2024 нарушен порядок созыва и проведения внеочередного общего собрания, предусмотренный требованиями действующего законодательства, кворум при голосовании по вопросам повестки дня отсутствовал, в связи с чем, доводы стороны истца о недействительности принятых на оспариваемом собрании от 24.09.2024 решениях являются обоснованными.

Поскольку ФИО2, являясь с 22.12.2022 собственником земельного участка не был принят в члены СНТ «Дендрарий», то он не мог быть избран в сентябре 2024 года председателем указанного товарищества, а затем как председатель правления инициировать проведение собрания от 04 ноября 2024 года.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании недействительными решений, принятые на внеочередных общих собраниях членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дендрарий», оформленных протоколами от 24 сентября 2024 года и 04 ноября 2024 года, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на внеочередных общих собраниях членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дендрарий», оформленных протоколами от 24 сентября 2024 года и 04 ноября 2024 года. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.С. Царапкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.02.2025.