Дело № 2-1301/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Булавиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ОАО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8 об определении доли по оплате жилищно – коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Также в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – ФИО1, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Ответчики ФИО7 и ФИО8 свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, соглашения о порядке оплаты за квартиру не стороны достигли.

Истцы просят суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес>: для ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО3 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО4 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО7 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО8 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; обязать ОАО «Жилсервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: для ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО3 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО4 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО7 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно; для ФИО8 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты ежемесячно. (л.д.2-4)

Судом ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ».

Истцы в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Исходя из п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы – зарегистрированы члены семьи нанимателя – ФИО1, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7, ФИО8. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6 осуществляют оплату за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за себя лично путем произведения самостоятельных математических расчетов.

В добровольном порядке ответчики ФИО8 и ФИО7 отказываются определить доли в оплате квартиры.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя 

(управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истцы желают нести расходы по оплате жилья самостоятельно, а также учитывая, что в квартире зарегистрировано девять человек, двое из которых несовершеннолетних, суд считает необходимым возложить долю в оплате за несовершеннолетних на их законных представителей, и определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес>: для ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 долей от общей суммы оплаты, для ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 долей от общей суммы оплаты, для ФИО1 в размере – 1/7 доли от общей суммы оплаты, для ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты, для ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты, для ФИО7 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты, для ФИО8 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>

- для ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО8 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО7 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ОАО «Жилкомплекс» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

- для ФИО1 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО5 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО6 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО8 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты.

- для ФИО7 в размере 1/7 доли от общей суммы оплаты. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева