№ – 1411 / 2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кочубеевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. В 2006 году по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который является его сыном. С 2009 года ФИО4 после того как поступил на очную форму обучения в 

<

адрес> по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ФИО4 находится в 

<

адрес>, однако, где именно он проживает ему неизвестно, так как отношения с ним он не поддерживает. На его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ФИО4 отвечает отказом.

При этом, принадлежащая квартира не является совместной собственностью. Какого - либо дополнительного соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Он не ведет с ним общее хозяйство и не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения. Нежелание сняться с регистрационного учета (имея другое место жительство) нарушает его права собственника жилого помещения. Отдел МВД России по 

<

адрес> сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ отказал в снятии с регистрационного учета. Иначе, как в судебном порядке, он не может защитить свои права собственника.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лицо ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

В судебное заседание прокурор 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, прокурора 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО2, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что знаком с ФИО3 и его сыном ФИО4 Подтвердил, что ФИО4 с 2009 года не проживает в квартире истца, после того как уехал учиться в 

<

адрес>. Бремя расходов содержания квартиры он не несет, его вещей в квартире нет, в жилплощади он не нуждается.

В судебном заседании свидетель ФИО1, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что с ФИО3 знаком, хорошо знал его сына ФИО4, который в 2009 году уехал учиться в 

<

адрес> и больше в квартире отца не появлялся. Он не несет бремя расходов содержания квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что ФИО4 значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

В соответствии с сообщением ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик ФИО4 в квартире, в которой зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, не несет, выехал из указанной квартиры добровольно и забрал свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании ФИО4 квартирой по месту регистрации со стороны кого – либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением (квартирой) по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), принадлежащему истцу ФИО3, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кочубеевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Д.А. Душко