Дело № 2-2089/2024

УИД 34MS0109-01-2024-000223-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А.,

«09» июля 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мечта-2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО3 являлась собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м..

ФИО3 умерла 26.01.2023г..

После её смерти нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате членских и целевых взносов, просит суд взыскать с наследников ФИО1, ФИО2 задолженность по уплате членских взносов за 2020-2022 годы в сумме 33 800 руб., неустойку за период с 01.01.2021г. по 01.08.2023г. в размере 4 268 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 342 руб..

Представитель истца - СНТ «Мечта-2» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, также просил взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Ответчики - ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Заявлений, возражений и ходатайств суду не представили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ). В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находился в собственности ФИО3, что подтверждается копией решения Администрации Светлоярского района Волгоградской области № 232 от 20.04.1993 г.. 

ФИО3 умерла 26 января 2023г., после её смерти нотариусом г. Волгограда ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которого наследниками, принявшими наследство, являются внук ФИО1, внучка ФИО2.

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с п. 5.1 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

- членские взносы;

- целевые взносы.

В соответствии с п. 7.3 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 7.4 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии с п. 7.5 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. в случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик не оплачивал ежегодные членские взносы за период с 2020 года по 2022 год.

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 04.05.2019г. сумма членских взносов в размере 900 руб. за одну сотку, а также сумма целевого взноса на ремонт поливочного трубопровода в размере 1 200 руб.. В 2020 году размер членских взносов и целевого взноса не менялся.

Протоколом № 2 заседания правления СНТ «Мечта-2» от 22.06.2019г. была дополнительно установлена сумма целевых взносов в размере 600 руб. для проведения аварийных работ на ТП.

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 800 кв.м.

Размер членских взносов составляет : 900 руб.*800 кв.м. = 7 200 руб..

Общая сумма платежа за 2020 год составляет: 7 200 руб. (членские взносы) + 1 800 руб. (целевые взносы) = 9 000 руб.. 

Неустойка, начисленная по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2021г. по 01.08.2023г. составляет 1 866,56 руб..

Итого общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2020 год составляет 10 866,56 руб. (9 000 руб. + 1 866,56 руб.).

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 11.05.2021г. установлена за 2021 год сумма членских взносов в размере 1 375 руб. за одну сотку, а также сумма целевого взноса на приобретение вакуумного насоса и ремонт насосной в размере 1 400 руб..

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 800 кв.м..

Размер членских взносов составляет: 1 375 руб.* 800 кв.м. = 11 000 руб..

Общая сумма платежа за 2021 год составляет: 11 000 руб. (членские взносы) + 1 400 руб. (целевые взносы) = 12 400 руб..

Неустойка начисляется по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2022г. по 01.08.2023г. составляет 1 859,32 руб..

Итого, общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2021 год составляет 14 259,32 руб. (12 400 руб.+1 859,32 руб.).

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 23.04.2022г. установлена за 2022 год сумма членских взносов в размере 1 375 руб. за сотку, а также сумма целевого взноса на ремонт дорог, установку уличного освещения и ремонт насосной в размере 1 400 руб..

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 800 кв.м..

Размер членских взносов составляет: 1 375 руб.* 800 кв.м. = 11 000 руб..

Общая сумма платежа за 2022 год составляет: 11 000 руб. (членские взносы) + 1 400 руб. (целевые взносы) = 12 400 руб..

Неустойка, начисленная по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2023г. по 01.08.2023г. составляет 542,71 руб..

Итого, общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2022 год составляет 12 942,71 руб. (12 400 руб. + 542,71 руб.).

Обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике.

С учетом указанных обстоятельств, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских и целевых взносов, что повлекло образование задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности с учётом начисленной неустойки, за период с 2020 года по 2022 год в размере 38 068,59 руб. (10 866,56 руб. (2020 год) + 14 259,32 руб. (2021 год) + 12 942,71 руб. (2022 год).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче в суд иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 342 руб., понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, неустойки - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по членским и целевым взносам за 2021-2023 годы в размере 33 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022г. по 01.08.2023г. в сумме 4 268,59 руб..

Взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг.) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Мечта-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 1 342 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, то есть по 4 171 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 июля 2024 года.

Председательствующий судья: О.В. Озаева