Дело №2-1-248/2019

УИД 73RS0012-01-2019-000180-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что с 2003 года прописана и проживает по адресу: ***. Указанное жилое помещение в виде двух комнат, площадью *** кв.м, предоставлено ей на основании договора найма №***. Совместно с ней прописан и проживал ее сын ФИО2, который дал согласие на приватизацию указанной квартиры без его участия на ее имя. В апреле 2018 года она обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК им.Н.К. Крупской Мелекесского района, Данное заявление руководителем было подписано. Однако передать жилое помещение с баланса СПК на баланс администрации Мелекесского района директор отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Отказ не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления жилого помещения в собственность, тем самым нарушается ее право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью *** кв.м, состоящую из *** комнат, расположенную по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО3, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 29.05.2018г, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО2 в данный момент проходит военную службу в *** и по месту регистрации не проживает. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам. Дополнительно сообщает, что СПК им. Н.К. Крупской не обладает правоустанавливающими документами на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Данное здание не является собственностью СПК. Против приватизации не возражают. 

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, проходит службу по призыву в в/ч ***. В деле имеется согласие, удостоверенное командиром *** Г*** от **.**.****, из которого усматривается, что ФИО2, дает свое согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя ФИО1

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, от последнего имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. Дополнительно сообщают, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не является муниципальной собственность МО «Мелекесский район» Ульяновской области и не внесена в реестр имущества МО «Мелекесский район».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании было установлено, что истцу ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в домах СПК имени Н.К.Крупской №*** от 27.04.2018г, выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им.Н.К.Крупской от 13.07.2018г, было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью *** кв. м по адресу: ***. 

Также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской, год ввода в эксплуатацию 1981. 

Из справки, выданной администрацией поселения МО «Новоселкинское сельское поселение», видно, что в вышеуказанном жилом помещении с **.**.**** зарегистрированы ФИО1, **.**.**** года рождения, ФИО2, **.**.**** года рождения. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется. 

Из сообщения Димитровградского филиала АО «Корпорация-БТИ» от 21.03.2019г следует, что по состоянию на 01.07.1999г право собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке приватизации, за ФИО1, **.**.**** года рождения, в реестрах ДФ БТИ не зарегистрировано. 

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорное жилое помещение по адресу: ***, где проживает ФИО1 не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», в реестр муниципального имущества не внесен; кроме того, спорный жилой дом отсутствует на балансе какого-либо органа или учреждения помимо СПК Крупской. Данное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, и вышеизложенные обстоятельства, как считает суд, не должны влиять на ограничение права истца на участие в приватизации правомерно занимаемого им жилого помещения. Истец постоянно проживает и зарегистрирована в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимала и согласно закону обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом в порядке приватизации на жилое помещение - *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, с 23 апреля 2019г. 

Судья Ю.Н. Дибдина