Дело № 2-3957/2024 

УИД 39RS0002-01-2024-007118-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Барышниковой М.А. при помощнике судьи Щербаковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт по помещению по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 сентября 2014 года по 30 июня 2022 года в размере 162300,20 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с 28 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 11777,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4681,55 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре в целях реализации ЖК РФ распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 № 632-пр создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Хаты-Мансийского автономного округа Югры, утвержденной Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.12.2013 № 568-п.

Так как собственники вышеуказанного многоквартирного дома не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким образом, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником помещения площадью 123,30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

За период с 01 сентября 2014 года по 30 июня 2022 года за собственником указанного помещения числится задолженность п оплате взносов на капитальный ремонт.

Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период с 28 января 2021 года по 20 февраля 2022 года ответчику начислены пени.

Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

В соответствии с положениями статей 233-235 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Отношения по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, регулируются нормами жилищного законодательства РФ, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 № 54- оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» и региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 568-п.

На Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 № 632-рп возложены функции регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Судом установлено и из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 568-п.

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, помещение №, право собственности которой на указанное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 31 января 2014 года.

Согласно выписке по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> помещение №, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014 года по 30 июня 2022 года в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период, поскольку он произведен по тарифам, установленным органом государственной власти субъектов РФ, с учетом площади спорного жилого помещения, и является правильным, тогда как стороной ответчика в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2014 года по 30 июня 2022 года в размере 162300,20 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма пени за несвоевременное внесение платы взносов на капитальный ремонт за период с 28 января 2021 года по 28 февраля 2022 года составила 11777,16 рублей.

Расчет судом проверен.

Представленный истцом расчет является верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 28 января 2021 года по 28 февраля 2022 года в размере 11777,16 рублей.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ в редакции, действующей на момент подачи иска, исходя из суммы требований, подлежащей удовлетворению, (162300,20+11777,16)= 174077,36 рублей, размер госпошлины составляет (3200,00 рублей + 2,0% х 29528,41)= 4681,55 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4681,55 рублей, оплаченной платежным поручением № 1707 от 24 июня 2024 года на сумму 4681,55 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, в сумме 162300,20 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 11777,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4681,55 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2024 года.

Судья М.А. Барышникова