Дело № 2-118/2025 

УИД 42RS0023-01-2024-001903-09 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 11 февраля 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

при секретаре Лучшевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО14, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, ФИО16 ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, в котором просит признать имущество, открывшееся после смерти ФИО13, в виде права собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м., находящийся на территории садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», выморочным. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО15 был предоставлен земельный участок № в садовом товариществе «

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследственное дело не открывалось, сведения о наследниках отсутствуют. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» и в ее пользовании находится вышеуказанный земельный участок. Ранее, с 2018 г. данным земельным участком пользовалась ФИО8 До этого спорный земельный участок длительный период времени находился в заброшенном состоянии, забор и постройки на нем отсутствовали. Никто не производил оплату членских и целевых взносов, не обрабатывал участок и не претендовал на него. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду объяснила, что ФИО8 приобрела спорный земельный участок за долги у бывшего председателя СНТ «

<

данные изъяты>», поскольку участок был заброшен, информация о его собственнике отсутствовала. В последующем ФИО8 продала участок истцу. По сути, земельный участок является выморочным, но администрация не приняла его в собственность. В тоже время поскольку участок до сих пор числится за ФИО3, который умер, администрация также не может предоставить участок истцу, которая фактически им пользуется и несет бремя его содержания. Все документы по земельным участкам садового товарищества находились у предыдущего председателя, которого они сейчас не могут найти. Сведения о наследниках ФИО19 отсутствуют, за весь период пользования участком ФИО8 и ФИО1, никто не предъявлял права на него, претензий от третьих лиц не имеется. 

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

Представитель третьего лица – СНТ «

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск. 

Суд считает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о судебном разбирательстве.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 3 ст. 218 ГК РФ указано, что в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, как члену садового общества «

<

данные изъяты>, был предоставлен в собственность земельный участок № площадью № кв.м., расположенный в садовом обществе «

<

данные изъяты> Новокузнецкого района Кемеровской области. /л.д. 13/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. /л.д. 46/

На момент смерти ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным интернет-портала Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел не имеется наследственного дела, открытого после смерти наследодателя ФИО21., умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 33/

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является 

<

данные изъяты> Василатий (ФИО3) Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. /л.д. 45/

В зарегистрированном браке на момент смерти ФИО3 не состоял. /л.д. 46/

Сведений о наследниках, обратившихся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства по закону либо по завещанию, а также сведений об иных лицах, зарегистрированных и/или проживающих на момент смерти с наследодателем, или фактически принявших наследство после смерти наследодателя, не имеется.

Таким образом, установлено, что после смерти наследодателя ФИО22 в предусмотренном законом порядке наследственное дело не открывалось, ответчик Василатий (ФИО23 Е.С. после смерти ФИО24 наследство не принимала, какие-либо иные наследники, фактически принявшие наследство, отсутствуют.

Сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости присвоен кадастровый №. /л.д. 7-8/

Из квитанций к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председатель 

<

данные изъяты> ФИО9 продала земельный участок № за № рублей ФИО8 /л.д. 39/ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в члены 

<

данные изъяты> в ее пользование был предоставлен земельный участок № (после перенумерации - № 

<

адрес>). /л.д. 9-11, 14/

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истец ФИО1 является ее родственницей. В 2018 г. она обратилась к председателю 

<

данные изъяты> ФИО9 с просьбой предоставить в пользование земельный участок для осуществления посадок. В итоге выбрали спорный участок, поскольку он был заброшен. Председатель сказала, что участок продается за долги, поскольку собственник участка не платит за него. Всего она заплатила № рублей в кассу 

<

данные изъяты>» для получения участка в пользование. ФИО9 выписала ей членскую книжку. О существовании собственника ей было неизвестно. В последующем она пользовалась участком два года, платила расходы по нему. ФИО25 она никогда не видела, ФИО9 о нем ничего не говорила. В 2020 г. она передала участок ФИО1, чтобы она им занималась. 

В материалы дела представлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО8 продала ФИО1 земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> Новокузнецкого района за № рублей. /л.д. 38/

При этом, суд отмечает, что на момент совершения сделки по купле-продаже спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ председатель 

<

данные изъяты> ФИО9 собственником указанного недвижимого имущества не являлась и правом на распоряжение имуществом не обладала, исходя из чего суд приходит к выводу, что данная сделка и последующая за ней сделка между ФИО8 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными. 

С мая 2020 г. по настоящее время ФИО1 несет бремя содержания земельного участка № (после перенумерации - № 

<

адрес>) в 

<

данные изъяты> оплачивает членские и целевые взносы. /л.д. 15-20/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа с заявление о предоставлении указанного земельного участка в собственность, в удовлетворении которого истцу было отказано в связи с тем, что данный земельный участок числится в собственности третьего лица. /л.д. 12/

Таким образом, принимая во внимание, что наследственные права после смерти ФИО26 на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

данные изъяты> участок №, оформлены не были, до настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике спорного земельного участка, а также отсутствуют сведения о наследниках, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО27 является выморочным имуществом..

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Василатий (ФИО3) Е.С. о признании имущества вывороченным, поскольку ФИО5 наследство после смерти ФИО28 не принимала. Доказательств обратному суду не представлено. 

В соответствии с п. 7 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в том числе, после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, если спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Таким образом, поскольку правопреемство по спорному правоотношению судом не установлено, производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО29 о признании имущества вывороченным, подлежит прекращению в связи со смертью ответчика ФИО30

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199, 220-221 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании недвижимого имущества выморочным удовлетворить. 

Признать имущество, открывшееся после смерти ФИО31, в виде земельного участка № общей площадью № кв.м., находящегося на территории садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, выморочным.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, отказать. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО33 о признании недвижимого имущества выморочным, прекратить в связи со смертью ответчика ФИО32. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 25.02.2025 г. 

Председательствующий: Шлыков А.А.