УИД № 74RS0046-01-2024-000524-90

Дело № 2-800/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года город Озерск Челябинская область 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Дубовик Л.Д., 

с участием истца ФИО1,

прокурора Капленко Н.Н.,

при секретаре Дьяковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи, заключенного со ФИО7, является собственником спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, его вещи отсутствуют в квартире, сохраняет в принадлежащей ему квартире регистрацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что в 2019 году по просьбе друга зарегистрировал ответчика в спорной квартире, ответчик должен был окончании шести месяцев сам сняться с регистрационного учета в квартире, однако до настоящего времени он сохраняет в квартире регистрацию, в квартире не проживает, его место нахождения истцу неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д. 44).

Судом по месту регистрации ответчика неоднократно направлялись судебные повестки, но ответчиком получены не были и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Истцу и суду иное место жительства ответчика не известно.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

В заключении прокурор Капленко Н.Н. указала, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Огласив материалы дела, выслушав участников процесса, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что изначально жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было передано в общую (совместную) собственность ФИО8 и ФИО9 на основании договора № бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

В последствии квартира неоднократно отчуждалась, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52) и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1, последний является собственником указанного жилого помещения (л.д. 26-30).

Жилое помещение приобретено ФИО1 с использованием кредитных средств, предоставленных 

<

> – л.д. 13-25. 

Как следует из пояснений истца, он зарегистрировал ответчика ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> по просьбе друга, для въезда ответчика на территорию ЗАТО г. Озерска. Между тем, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги несет истец.

Как следует из справки МУП «ДЕЗ», а также из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области МФИО2 02.12.2019г. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> продолжает сохранять регистрацию до настоящего времени (л.д.8,44).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Согласно положениям ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из положений п.1 ст.292 Гражданского Кодекса РФ и ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между ним и собственником жилого помещения о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не заключалось, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 года

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>