Дело №2-245/2025

УИД №50RS0053-01-2024-005105-59

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Благовой С.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Уютный Дом Электросталь" к ФИО5, ФИО2 (наследникам ФИО) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Уютный дом Электросталь» 29.11.2024 обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер ФИО, который при жизни являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После смерти ФИО открылось наследственное имущество; однако, до настоящего времени наследник не оформил право собственности на наследственное имущество. За период с 01.09.2019 по 31.08.2023 образовалась задолженность в размере 97 608,64 руб. В связи с тем, что должник являлся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, то ко взысканию подлежит 1/3 доля от суммы задолженности, а именно 32 536,21 руб., которую истец просит взыскать с правопреемника умершего ФИО, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Протокольным определением от 21.01.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1 и ФИО4 

Представитель истца при надлежащем извещении о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

В судебном заседании ответчика ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что стороной истца предоставлен неточный расчет задолженности. 

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика ФИО4, который доказательств уважительности неявки в судебное заседание не предоставил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом № № от 

<

дата>.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли жилого помещения принадлежит ФИО4, ФИО, ФИО4 

В квартире зарегистрированы: ФИО4 с 27.11.1997, ФИО4 с 07.08.2007 (выписка из домовой книги от 29.10.2024). 

На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчики к управляющей организации не обращались.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.09.2019 по 31.08.2023 имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 97 608 руб. 64 коп. 1/3 доля от указанной суммы задолженности за принадлежавшую ФИО 1/3 долю в праве общей долевой собственности составляет 32 536 руб. 21 коп.

ФИО, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>. 

Согласно сведениям наследственного дела №, предоставленного нотариусом Электростальского нотариального округа 

<

адрес> ФИО, наследниками после смерти ФИО являются ФИО1, ФИО4, которые владеют и пользуются жилым помещением, в том числе пользуются коммунальными услугами, поставленными в жилое помещение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 36 Постановления № 9 Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В соответствии с разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 28.02.2024 истцу было отказано в принятии заявления в связи со смертью должника ФИО

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку находит его арифметически верным, при этом учитывает, что данный расчет ответчиками не оспорен, как и не оспорено отсутствие задолженности в указанном в расчете размере за названный период.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленный истцом размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 536 руб. 21 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено платежными поручениями № от 

<

дата> на сумму 298 руб., № от 

<

дата> на сумму 3403 руб., подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО "Уютный Дом Электросталь" - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО "Уютный Дом Электросталь" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2023 года в размере 32 536 руб. 21 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 36 536 (тридцать шесть тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 21 копейку. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Резяпова

Решение суда в окончательной форме принято 27 марта 2025 года.

Судья Э.Ф. Резяпова