Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 марта 2026 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

адвоката ФИО5, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником 

<

адрес>. Данная квартира приобреталась ею после расторжения брака с ответчиком ФИО2 и не является совместной собственностью супругов. Она находилась с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке получено ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними был формально прекращен ДД.ММ.ГГГГ, семья же распалась намного раньше, еще в 1995 году. С учетом отсутствия какого-либо соглашения о приобретении квартиры в совместную собственность, с учетом того, что квартира ею приобреталась вне брачных отношений с ФИО2, ФИО2 не имеет никаких законных оснований, чтобы претендовать на принадлежащую ей квартиру. Между тем ФИО2 зарегистрирован в данной квартире по месту жительства, фактически проживает в квартире, в добровольном порядке выселяться и выписываться не желает. Она длительное время терпела проживание в квартире бывшего мужа, но в настоящее время нахождение ответчика в ее квартире стало невыносимым и нежелательным. ФИО2 унижает ее, оскорбляет, издевается словесно, угрожает, рассказывает о своей жизни с другой женщиной, постоянно напоминает ей о том, что она страдает онкологическим заболеванием, высказывает пожелания ее скорейшей смерти. Она болеет, является 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, но наличие заболевания не является причиной, чтобы ее ежедневно унижать, оскорблять, издеваться над ней, создавать в ее же квартире невыносимые условия для проживания. Как собственник квартиры она приняла решение о выселении ответчика, прекращении им права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Ее нарушенное право может быть восстановлено в судебном порядке. Ответчик членом ее семьи не является, общий бюджет не ведется, ведут раздельное хозяйство, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, отношения между ними конфликтные. Вселение и регистрация в квартире носили исключительно временный характер во избежание ссор и волнений, которые ей категорически запрещены. Длительное время она пыталась изменить сложившуюся ситуацию с проживанием и регистрацией в ее квартире бывшего мужа, но в настоящее время поведение ответчика разрушает ее жизнь и здоровье. Ответчик получает пенсию и имеет возможность снимать жилье либо обратиться в социальные службы за помощью и поддержкой. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения - 

<

адрес>, указав в судебном акте, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат ФИО5 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Моршанский» не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3, полагавшей необходимым заявленные требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости, в том числе, обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как установлено в суде согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме собственника жилья, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО2

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2,4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением бывших членов семьи находятся их семейные отношения с собственником. Поэтому предусмотрено, что в случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи на пользование жилым помещением.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей1 и 4 статьи31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части1 статьи31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья67 ГПК РФ).

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует расторжение брака, выезд ответчика на другое место жительства, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у ответчика с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением бывших членов семьи находятся их семейные отношения с собственником. Поэтому предусмотрено, что в случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи на пользование жилым помещением.

В п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что в соответствии с п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. Указанное положение в силу п. 3 ст. 169 СК РФне распространяется на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядкедо ДД.ММ.ГГГГ, то есть до дня введения в действие ст. 25 СК РФ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния). Спорная квартира приобретена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместный бюджет у них отсутствует, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, отношения между сторонами конфликтные, что указывает на прекращение семейных отношений между ними.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Какого-либо соглашения о порядке проживания ответчика в спорном жилом доме между сторонами не достигнуто.

Неприобретение ответчиком права собственности или иного права на другое жилое помещение не влияет на его права и обязанности относительно пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч.1 ст.35, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого дома со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является для МОМВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина