УИД 36RS0010-01-2019-000528-43

Дело № 2-454/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мартынивой Е.А.,

с участием:

- истец ФИО2 не явился,

- представителя истца адвоката Беломытцева С.Ю., реестровый № 36/2251, ордер № 246 от 15.04.2019,

- ответчик ФИО3 не явился,

- представителя ответчика гаражного кооператива «Космос» ФИО4,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Россреестра по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, кооперативу по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос», где третье лицо на стороне ответчика Управление Россреестра по Воронежской области, о признании передачи в собственность гаража ничтожной сделкой с применением ей последствий, признании права собственности на гараж,

установил:

15.04.2019 ФИО2 как член гаражного кооператива «Космос», который в связи со своей инвалидностью на основании нотариальной доверенности поручил оформление своего права собственности на гараж № брату ФИО3, в результате чего брат, воспользовавшись недействительными документами, оформил свое право собственности на гараж, обратился с иском к ФИО3 и кооперативу по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос», где третье лицо на стороне ответчика Управление Россреестра по Воронежской области, с требованиями:

- признать передачу в собственность ФИО3 гаража № площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в гаражном кооперативе «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании выданной кооперативом «Космос» справки от 11.03.2019 № 589 ничтожной сделкой;

- погасить запись в ЕГРН № от 27.03.2019 о праве собственности ФИО3 на гараж №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в гаражном кооперативе «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в гаражном кооперативе «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании в отсутствие истца ФИО2, от которого имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, представитель истца адвокат Беломытцев С.Ю. иск поддержал.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении не явился и возражений не представил.

Представитель ответчика – кооператива по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос» его председатель ФИО4 иск признал. Подтвердил, что членом гаражного кооператива с 2000 года является старший брат ФИО2 и при оформлении истцом права собственности на гараж его брату ФИО3, который действовал в интересах истца на основании нотариальной доверенности, была ошибочно выдана справка № 589 от 11.03.2019, где владельцем спорного гаража был указан не «Данилов Владимир Витальевич» а «ФИО3».

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Россреестра по Воронежской области при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении без его участия иска, который не оспаривает.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению согласно статьям 166, 167, 180, пункту 4 статьи 218 ГК РФ на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.03.2019 собственником гаража №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в кооперативе по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании выданной кооперативом «Космос» справки от 11.03.2019 № 589. Запись о регистрации права собственности № от 27.03.2019.

Вместе с тем, на основании доводов иска, объяснений в суде представителя ответчика - кооператива по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос» его председателя ФИО4, справки кооператива № 588 от 05.03.2019 и повторной справки № 596 от 10.04.2019, квитанций к приходному кассовому ордеру о внесении платы ФИО2 по членским взносам гаражного кооператива «Космос» № от 07.04.2016, № от 11.04.2016, № от 21.03.2017, № от 07.05.2018, а также выданной истцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доверенности на представительство при оформлении права собственности на гараж № в кооперативе Космос» от 07.03.2019, удостоверенной нотариусом НО Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 (реестровый № 36/341-н/36-2019-1-247) при отсутствии доказательств обратного со стороны ответчика ФИО3 признается доказанным, что истец ФИО2, а не ответчик ФИО3 является членом гаражного кооператива «Космос», которому принадлежит гараж №, и который полностью оплатил паевые взносы, что дает ему право быть собственником этого гаража.

Истец как инвалид 

<

данные изъяты> согласно справке ВТЭ-№ в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, размер которой согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ при кадастровой стоимости гаража 113001 руб. 63 коп. по выписке из ЕГРН от 28.03.2019 составляет 3460 руб. 02 коп.. В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ, части 1 статьи 103 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях (3460,02:2=1730,01) в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать ничтожной сделкой передачу кооперативом по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос» в собственность ФИО3 гаража №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в кооперативе по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании выданной кооперативом справки от 11.03.2019 № 589. 

Последствием ничтожной сделки по передаче кооперативом по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос» в собственность ФИО3 гаража №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в гаражном кооперативе «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>, является погашение записи в ЕГРН № от 27.03.2019 о праве собственности ФИО3 на этот гараж.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым №, в кооперативе по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос», расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании выданной кооперативом справки от 10.04.2019 № 596 о полном внесении паевого взноса за гараж.

Взыскать с кооператива по эксплуатации и охране гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Космос» в доход бюджета Борисоглебского городского округа Воронежской области госпошлину в размере 1730 руб. 01 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Борисоглебского городского округа Воронежской области госпошлину в размере 1730 руб. 01 коп.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 333.18 НК РФ госпошлина подлежит уплате в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий И.В. Румынин