Дело № 2-1036/2024 

УИД 42RS0015-01-2024-000885-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя.

Требования мотивированы тем, что истец, ФИО1, является сыном Д. Т.В.. ... году Д.Т.В. по договору социального найма была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: .... В данной квартире он с матерью вел совместное хозяйство. На протяжении всего периода времени, когда они проживали в данной квартире, они осуществляли ремонт, оплачивали коммунальные и жилищные услуги, покупали продукты питания, приобретали имущество для совместного пользования. ... Д.Т.В. умирает, и в данной квартире на данный момент никто не прописан, но фактически он там проживает. Он обратился в Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка с заявлением о заключении с ним договора найма на квартиру. МБУ «Дирекция ЖКХ» ответило отказом. После смерти мамы, бремя содержания квартиры легло на него, он оплачивает все коммунальные счета, обеспечивает сохранность квартиры, другого жилья у него нет. Для заключения договора социального найма ему необходимо в судебном порядке быть признанным членом семьи нанимателя - его матери Д.Т.А.В. Кроме него больше никто не требует права признания себя нанимателем квартиры по адресу: ... по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя, его матери.

На основании изложенных доводов просит признать ФИО1, ... г.р. членом семьи Д. Т.В., нанимателя жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ..., умершей ...; обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка заключить с ФИО1, ... г.р. договор социального найма на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: .... (л.д.4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание настаивал на заявленных требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, изложил доводы аналогичные исковых требованиям.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.101), не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.102), просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.95).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д.99).

В судебном заседании ... свидетель К.Т.Д. пояснила, что истец – её сосед, он проживает в .... Д.Т.А.В. знала, дружила с ней до самой ее смерти, часто бывала в гостях. Фактически в квартире проживала Д.Т.А.В.. до своей смерти и ее сын – истец. Ей неизвестно, кто именно оплачивал коммунальные услуги, знает, что они в квартире ремонт делали – натягивали потолки, обои клеили, истец купил новую стиральную машину, когда старая вышла из строя. Сейчас в квартире истец проживает. Ей известно о том, что у Д.Т.А.В. ранее была фамилия Ц., ее супруг Ц. умер, Д. она стала после заключения брака. В квартире она проживала на основании договора социального найма, была нанимателем. Когда она была в гостях у Д.Т.А.В. то видела в квартире вещи ее сына, у него было свое место в шкафу. Истец – сын Ц., Д. его усыновил с согласия матери, дал ему свои фамилию и отчество.

В судебном заседании ... свидетель М.Е.П. пояснила, что истец – её сосед, сын Д.Т.А.В. она знакома с ним с 1997 года. Когда она заселилась, в ... проживали Д.Т.А.В. ее дочь и сын. Дочь потом вышла замуж, съехала, сын остался проживать в квартире с матерью. Когда Д.Т.А.В.. была жива, часто бывала у нее в гостях, истец проживал с ней совместно, в квартире были его вещи. Истец с матерью вели совместное хозяйство, покупали продукты, предметы обихода, осуществляли текущий ремонт. Ей неизвестно, кто оплачивал коммунальные услуги, неизвестно, на каком основании Д.Т.А.в. проживала в квартире. Она не знает, какая фамилия была у Д.Т.А.В. до брака. Истца знает, как ФИО1 

В судебном заседании ... свидетель П.И.В. суду пояснила, что она с рождения проживала в квартире по ..., они втроем проживали – мама, брат и она. У них с братом разные отцы. Со слов матери ей известно, что она состояла в браке с Ц.Ю.С. – отцом её брата, им была предоставлена квартира, потом Ц. умер, мама снова вышла замуж за Д. – её отца. Её отец усыновил ФИО4, дал ему свои фамилию и отчество. В последнее время в квартире были зарегистрированы только мама и брат, они проживали совместно. Брат давал маме деньги, она оплачивала коммунальные услуги. После смерти мамы в квартире остался проживать её брат. Перезаключить договор социального найма в досудебном порядке они не пытались. Она с требованиями брата согласна, не возражает, чтобы договор социально найма был с ним заключен, она не претендует на данную квартиру. Помимо неё и брата у мамы был еще ребенок – девочка, она умерла. Ни её отца, ни отца ФИО4 в данный момент нет в живых. Она в квартире бывает часто, там живет Игорь и проживал, когда мама была жива, там находятся его вещи. Игорь – единственный сын матери, никто более на спорную квартиру не претендует.

В судебном заседании свидетель Е.С.Н. суду пояснила, что истец ФИО1 - друг её сына. Они с истцом живут по соседству. Истец живет по адресу ... .... Ранее в этой квартире жила мама ФИО4 - Т.. ФИО4 она знает около 30 лет. В квартире они проживали в доме с мамой, но его мама умерла пол года назад. Сейчас в квартире проживает только Игорь. Игорь заходит в гости к её сыну. Она была в квартире истца, когда болела её мама. Она не знает, кто несет бремя содержания квартиры. Игорь всегда помогал маме, содержал ее. У Т. квартира не приватизирована. Она не знает, кто был нанимателем квартиры. О том, что квартира не приватизирована, они с Т. говорили давно. Кто прописан в квартире, она не знает. У Т. есть дочь П.И.В., дочь замужем, живет отдельно. 

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле. 

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 22.12.2004 установлено, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2).

В соответствии со ст.6 ЖК РФ, действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом (ч.2). В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч.3).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По смыслу ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2).

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1). Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ч.2).

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч.1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.2 ст.67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4 ст.67 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.п.24-26, 30 разъяснено, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); … расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ) (п.24 Пленума ВС РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (п.25 Пленума ВС РФ).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (п.26 Пленума ВС РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п.30 Пленума ВС РФ). 

Судом установлено, что с ... нанимателем жилого помещения по адресу ... на основании обменного ордера ... от ... являлась Ц.Т.В. (л.д.11).

К.Т.в. и Ц.Ю.С. ... заключили брак, после которого К.Т.в. присвоена фамилия Ц. (запись акта о заключении брака ... от ...). ... Д.В.Н. и Ц.Т.В. заключили брак, после которого Ц.Т.В. присвоена фамилия Д. (запись акта о заключении брака ... от ...) (л.д.41-44).

Истец ФИО1, ... г.р., являлся сыном Д. Т.В. (запись акта о рождении ... от ...) (л.д.41об.).

Согласно поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от ..., в квартире по адресу: ... были зарегистрированы Д. Т.В., с ..., ФИО1 с ... по ... (л.д.39).

Д.Т.А.В. умерла ... (л.д.44). 

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст.6 ЖК РФ и ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент рассмотрения дела.

Таким образом, действующее жилищное законодательство, равно как и ранее действующее, связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением.

Часть 1 ст.38 Конституции РФ под защиту государства определяет материнство, детство, и семью, а статья 65 СК РФ указывает, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Пунктом 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя не требуется.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Истец ФИО1, настаивая на заявленных требованиях, указывает, что он вселен в квартиру по адресу: ... качестве члена семьи нанимателя Д.Т.В., которая вселена в свою очередь согласно обменному ордеру ... от .... 

Судом достоверно установлено, что ФИО1, является родным сыном Д.Т.В., проживал совместно с нанимателем с момента вселения с 1988 года, вел с нанимателем совместное хозяйство, нес и несет до настоящего времени бремя расходов на содержание спорного помещения, что подтверждается информацией об отсутствии задолженности, (л.д.54), показаниями свидетелей, в соответствии с требованиями действующего законодательства был зарегистрирован по месту регистрации, где проживала ее родная мать, в спорной квартире по адресу: ....

Для признания истца членом семьи нанимателя недостаточно одного факта родственных отношений с нанимателем, в силу требований действующего законодательства необходимо наличие совокупности иных обстоятельств, а именно: вселения в жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена своей семьи и совместное проживание с нанимателем, заключающееся в ведении общего хозяйства, наличие совместного бюджета либо нахождения на полном иждивении у нанимателя в силу малолетнего и несовершеннолетнего возраста.

Суд считает установленным, что истец ФИО1 с ... года, ... вселен на законных основаниях в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается вышеперечисленными документами, пояснениями представителя истца, свидетелей К.Т.Д., П.И.В., М.Е.П., Е.С.Н.

Истец проживал совместно с нанимателем, вел с ним общее хозяйство, в настоящий момент выполняет обязанности нанимателя, неся бремя содержания спорного жилого помещения, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания, другого жилья не имеет, что подтверждается исследованными материалами по делу, а потому имеет право пользования спорным жилым помещением по адресу: ....

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей, письменными доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат друг другу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и может быть признан членом семьи нанимателя указанного жилого помещения.

Претензии со стороны ответчика, либо иных лиц к истцу о незаконном вселении не предъявлялись.

Суду не представлено доказательств, что при вселении ФИО1 в квартиру заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в котором имелись бы ограничения по пользованию квартирой.

Ни наниматель, ни другие члены семьи нанимателя, ни наймодатель не оспаривали право ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении, не оспорили законность регистрации ФИО1 по месту жительства.

Доказательств обратного ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили.

Законодатель предусмотрел, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии, в том числе и бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. 

Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ в связи со смертью нанимателя истец вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, соответственно, вправе требовать заключения с ним в письменной форме договора социального найма.

Учитывая совокупность представленных истцом доказательств, обстоятельства законности вселения и фактического проживания в жилом помещении, надлежащее исполнение обязанностей члена семьи нанимателя по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, а также то, что право истца на спорное жилое помещение ответчиками не оспорено, суд считает достоверно установленным, что ФИО1 является членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения, он приобрел право пользованиям спорным жилым помещением и может быть признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., вместо умершей Д.Т.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ... года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ... – Д. Т.В., ... г.р., умершей ....

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» ... заключить с ФИО1, ... г.р., договор социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято - 28.06.2024.

Судья О.А. Гордеева