Дело № 2-839/2021 г.

УИД 54RS0025-01-2021-001729-77

Поступило в суд 19.07.2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 г. г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, прокурора Князевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Фёдоровны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

В обоснование заявления указывает, что ей на праве собственности на основании договора № купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, площадью 36,9 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО3 она прописала в указанном жилом доме, т.к. он обещал за ней ухаживать, как за престарелым человеком, помогать по дому и с земельным участком. Однако по мере вселения в жилой дом, он никакой помощи не оказывал, а наоборот проживал и питался за ее счет, коммунальные услуги никогда не оплачивал, за все платила она сама. Проживал он в жилом доме периодами по несколько недель, месяцев. Более 12 лет ответчик не проживает в жилом доме. Ответчик членом ее семьи не является, из жилого помещения выехал добровольно, личных вещей и предметов мебели ответчика в жилом доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Таким образом, наличие регистрации у ответчика в жилом доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, имеются основания для снятия его регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме 4300 рублей, в том числе 300 рублей по оплате государственной пошлины и 4000 рублей по оплате услуг по составлению искового заявления.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не считает себя членом семьи истца, с 2013 года не проживает в указанном жилом помещении, приобрел с женой квартиру в ипотеку, беспокоится, что не сможет оплачивать ипотеку, и придется вернуться в спорное жилое помещение.

Прокурор Князева Э.Ю. в судебном заседании считала возможным удовлетворить требования истца.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, допросив свидетелей, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 36,9 кв.м., а также земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 8).

Согласно домовой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3 (л.д. 11-12). 

Как следует из материалов дела и это установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, он длительное не проживает по указанному адресу, с указанного времени не пытался вселиться в названное жилое помещение, кроме того истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, ответчик выехал добровольно из жилого помещения, так как приобрел в собственность жилье.

Соглашение между ФИО1 и ФИО3 о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением достигнуто не было. 

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что она является соседкой истца, ответчик съехал из жилого помещения в 2012-2013 гг., вещей его нет в доме, он ставил ворота и вставлял пластиковые окна, когда проживал в доме, после выезда из дома приходил очень редко, истец говорила, что он не помогает ей, отношения между ними плохие. 

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что он является соседом истца, ответчик добровольно выехал из дома, были конфликты между ним и истцом, он поднимал на нее руку, он не помогает истцу, отношения между истцом и ответчиком плохие.

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что ответчик из дома съехал давно, выехал на квартиру, отношения между истцом и снохой плохие, ответчик не помогает матери, обижает ее.

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, учитывая, что они последовательные, противоречий не содержат, взаимно подтверждают друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером (л.д. 6).

Как следует из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила услуги по составлению искового заявления в размере 4000 руб. 00 коп. (л.д. 13).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании судебных расходов с ФИО3 следует удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Фёдоровны к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 Фёдоровны судебные расходы в сумме 4300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Ю.Г. Гламаздина