Дело № 2-689/2025

56RS0009-01-2024-008516-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной, 

при секретаре судебного заседания Р.Е. Щепине, 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника прокурора Дзержинского района г. Оренбурга Романюк Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО5 Место жительство ответчиков истцу неизвестно. Ответчики не проживают по месту регистрации с 2017 года, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведется, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением 

Просил суд признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять с регистрационного учета. 

Определением суда от 15 января 2025 года к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО7, ФИО8 

Истец ФИО3 и его представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, подтвердили изложенные обстоятельства в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ, судебная корреспонденция была направлена по адресам указанным в исковом заявлении и в регистрационном досье о регистрации гражданина РФ: 

<

...>, которые совпадают. Однако конверты вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

П. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Суд извещал его о времени и месте судебного заседания, направлял судебные уведомления в два адреса. Однако, вся корреспонденция, в том числе судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения». 

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.

Таким образом, нежелание ответчиков получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют о его уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В силу чего суд определил, считать ответчиков ФИО4, ФИО5 извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Третье лицо ФИО7, в судебном заседании заявленные требования истца поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она является матерью истца, по адресу: 

<

...>, они проживали одной семьей. С согласия её и её мужа в 2002 году в их доме были зарегистрированы и проживали в течение года ответчики, в качестве семьи их сына Василия, проживали без регистрации брака. Сын Василий и её муж умерли. ФИО4 со своим сыном выехали в неизвестном ей направлении более 15 лет назад, Коммунальные услуги никогда не оплачивали, и не оплачивают, вещей их в доме нет.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании заявленные требования истца поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что истец его родной брат. ФИО4, ФИО5, проживали в их доме, так как ФИО4 была гражданской женой его брата Василия, в настоящее время его брат умер в 2023 году. Ответчики выехали из их дома более 15 лет назад, куда они выехали ему неизвестном, коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в доме нет. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного адресу: 

<

...>, на основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 02.07.2024. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2024.

Согласно выписке Управления записи актов гражданского состояния администрации г. Оренбурга ФИО4, ФИО5 не являются родственниками истца. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 19.11.2024, следует, что по адресу: 

<

...>, зарегистрированными значатся ФИО4, 

<

Дата обезличена> г.р., ФИО5, 

<

Дата обезличена> г.р.

Свидетель С.В.Г. в судебном заседании пояснил, что ответчиков Я-ных он знал, они какое-то время проживали у него в соседях в семье Н-вых, около полугода, может чуть больше, было это давно. В настоящее время они выехали, куда переехали ему неизвестно. Знает со слов истца, что все коммунальные услуги оплачивал отец, в настоящее время оплачивает ФИО3

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили. Доказательств, свидетельствующих о праве пользования спорным жилым помещением и соответственно сохранении за ними регистрации в квартире, суду также не представили.

Как установлено в судебном заседании ответчики более пяти лет не появлялись в квартире, интерес не проявляют, никаких прав на квартиру не имеют.

На основании изложенных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.

Поскольку ответчики не имеют законных оснований пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцам, утратили это право с момента отчуждения квартиры, суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить.

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. 

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. "е" ст. 31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу того, что ответчики ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>..

Признать ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 04 марта 2025 года.

Судья Е.М. Черномырдина