Дело № 2-23/2026

29RS0001-01-2025-002026-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,

при секретаре Нелюбовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вельского муниципального округа Архангельской области к наследственному имуществу ААА, КНА о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество,

установил:

администрация сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ААА о признании земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> выморочным имуществом, признании права собственности на вышеуказанный земельный участок, обосновывая требования тем, что ААА умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники, которые могли бы претендовать на это имущество отсутствуют, срок для принятия наследства истек, завещание наследодателем не оформлялось, имущество никем не используется. Умерший ААА проживал с супругой ААП, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ во Владимирской области. Поскольку наследники отсутствуют, данное имущество должно быть признано выморочным и передано в собственность истца.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 16 декабря 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена КНА

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 26 января 2026 года произведена замена истца администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области правопреемником – администрацией Вельского муниципального округа Архангельской области.

Истец администрация Вельского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без участия.

Ответчик КНА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без участия, возражений относительно заявленных требований не высказала, в права наследования после смерти отца не вступала.

Третье лицо нотариус нотариального округу Вельский район Архангельской области СЛП в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия, решение оставила на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело без участия не явившихся сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1110, ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС администрации Вельского района Архангельской области.

На момент смерти ААА состоял в зарегистрированном браке с ААП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ААА являлся отцом ААА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а также КНА (А) НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, ААА на основании постановления администрации Вельского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, по адресу: 

<

адрес> площадью 0,06 га., для ведения садоводства.

Из выписок и уведомлений ФППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что на момент рассмотрения спора право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 600 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель: Физическое лицо; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка; 4 – сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Как следует из акта обследования земельного участка от 5 декабря 2025 года, проведенного администрацией сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>», здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, отсутствуют. Также отсутствуют четко установленные границы (забор) земельного участка. В границах земельного участка произрастает древесно-кустарниковая растительность. Самовольные постройки на земельном участке не расположены. Подъезд к земельному участку существует, доступ свободный.

По сообщению нотариуса нотариального округа: Вельский район Архангельской области СЛП от 03 декабря 2025 года, по наследственному делу № к имуществу ААА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление администрации сельского поселения «Усть-Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Иных заявлений не поступало, свидетельств не выдавалось.

Согласно сообщений нотариусов Вязниковского нотариального округа Владимирской области СНА, СЕА наследственное дело после смерти ААП, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в течение длительного времени после установленного законом шестимесячного срока в наследство после смерти ААА никто не вступал, фактически наследство не принимал, имуществом не пользовался и не пользуется по настоящее время.

Исходя из буквального толкования положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что, если нет наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Следовательно, суд приходит к выводу, что спорное имущество является выморочным.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При таких обстоятельства, с четом положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом, ответчик в ходе рассмотрения настоящего спора не представила возражений относительно заявленных исковых требований, самостоятельных требований по существу спора не заявила, и доказательств, опровергающих доводы истца в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представила.

Возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время иным образом, у истца отсутствует.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с установленными по делу обстоятельствами и дав им оценку, с учетом позиции ответчика по делу, суд считает, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», является выморочным имуществом в силу закона, отдельного признания его таковым в судебном порядке не требуется, заявленный иск о признании права собственности на указанный объект недвижимости, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации Вельского муниципального округа Архангельской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> - удовлетворить.

Признать за администрацией Вельского муниципального округа Архангельской области право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> являющийся выморочным имуществом, принадлежащим умершему ААА, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 февраля 2026 года.

Председательствующий И.Н. Мунтян