Дело № 2-1652/2024

УИД 55RS0007-01-2024-001484-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Хусенской М.А., при секретаре судебного заседания Глазовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управления государственным имуществом в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что в департамент жилищной политики Администрации 

<

адрес> поступила информация о смерти собственника жилого помещения по адресу 

<

адрес>. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение принадлежит на праве собственности Б.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Б.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. По информации на сайте Федеральной нотариальной палаты после его смерти наследственное дело не открывалось. В соответствии с копией лицевого счета ООО «АртКлинингДомострой», в жилом помещении Б.Н.И. был зарегистрирован один. Наличие наследников Б.Н.И. не установлено. 

Считая жилое помещение по адресу 

<

адрес> выморочным имуществом, истец обратился с иском о признании прав собственности на него. Поскольку полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе, выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, исковые требования предъявлены департаментом жилищной политики Администрации города Омска к ТУ Росимущества в Омской области для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество. 

Истец просит признать жилое помещение по адресу 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности Б.Н.И., выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на данное выморочное имущество.

Истец департамент жилищной политики Администрации г. Омска о слушании дела уведомлен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области надлежащим образом уведомлялся о месте и времени судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал. 

Третье лицо Б.В.Н. в судебное заседание не явился. 

Изучив материалы дела, рассматривая обоснованность заявленных исковых требований департамента жилищной политики Администрации г. Омска о признании права муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное имущество, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> по праву собственности за Б.Н.И. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Ч.К.Б. (л.д. 42-45, 61). 

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107). На день смерти Б.Н.И. в браке не состоял. У Б.Н.И. есть сын Б.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Нотариальная палата Омской области сообщила, что после смерти Б.Н.И. наследственное дело не открывалось, завещания не удостоверялись. Согласно копии лицевого счета Б.Н.И. на день смерти проживал по адресу 

<

адрес> один. 

Открывшееся со смертью Б.Н.И. наследство никем не принято.

Институт преюдиции предполагает освобождение от необходимости повторного доказывания обстоятельств, которые ранее были установлены и зафиксированы судом во вступившем в законную силу судебном постановлении, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ ( ч.2 ст. 61 ГПК РФ).

Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было отказано в удовлетворении исковых требований Ч.К.Б. к Администрации Центрального административного округа города Омска, департаменту жилищной политики Администрации города Омска о расторжении договора купли-продажи 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Ч.К.Б. с Б.Н.И., прекращении права собственности Б.Н.И. на данное жилое помещение, восстановления права собственности Ч.К.Б. на данное жилое помещение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение Центрального районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить, принять по делу новое решение, расторгнуть договор купли-продажи 

<

адрес> в г. Омске, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ч.К.Б. и Б.Н.И., возвратить указанную квартиру в собственность Ч.К.Б. с прекращением записи о государственной регистрации права собственности на неё Б.Н.И. Взыскать с Ч.К.Б. в пользу муниципального образования городской округ город Омск в лице департамента жилищной политики Администрации города Омска уплаченную за квартиру сумму 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. П. 1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу положений п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Исходя из норм ст. ст. 1111, 1151, 1152 ГК РФ, с учетом обязательных разъяснений п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Судебным разбирательством достоверно установлено, что жилое помещение, в отношении которого истцом заявлены требования о признании его выморочным имуществом и передаче в собственность муниципального образования, не входит в состав наследства, открывшегося со смертью Б.Н.И., поскольку возвращено в собственность продавца со взысканием в пользу истца по настоящему делу уплаченных умершим Б.Н.И. за квартиру денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> руб., в силу чего жилое помещение признанию выморочным не подлежит. С учетом установленных по делу фактических обстоятельств дела, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований департамента жилищной политики Администрации города Омска 

<

данные изъяты> о признании жилого помещение по адресу 

<

адрес> выморочным имуществом, признании за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области права собственности в порядке наследования на данное имущество отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Хусенская М.А. 

Мотивированное решение суда составлено 03 июля 2024 года.