УИД 77RS0020-02-2025-014793-68

Дело № 2-8841/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Бородковой З.В.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8841/2025 по иску ФИО1, фио фио к фио ФИО2 кызы, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО5, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в котором просили признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес; признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; взыскать с ФИО5 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 30.10.2012 г., ФИО4 на основании договора купли-продажи от 05.02.2013 г. В данной квартире с 07.11.2023 г. зарегистрирована ФИО5, знакомая истца фио, которая на тот момент испытывала жилищные проблемы. Спустя непродолжительное время ответчица ФИО5 выехала из жилого помещения, пояснив, что выезжает в арендованное жилое помещение, где будет проживать со своими родственниками. Около двух лет не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истцов, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 24.11.2025 г. ФИО5 самовольно зарегистрировала в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении, своего новорожденного ребенка - фио, паспортные данные, в связи с чем истцы также просят признать ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственников жилого помещения, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Третьи лица в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу требований ст. 10 ЖК РФ, основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта РФ, является в т.ч. решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По общему правилу место жительства ребенка, не достигшего возраста 14 лет, является место жительство его родителей, законных представителей, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства родителей осуществляется независимо от согласия третьих лиц: собственника, наймодателя, нанимателя, иных проживающих лиц, (п. п. 115, 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Судом установлено, что ФИО1 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 30.10.2012 г., ФИО4 на основании договора купли-продажи от 05.02.2013 г.

В данной квартире с 07.11.2023 г. зарегистрирована ФИО5, знакомая истца фио, которая на тот момент испытывала жилищные проблемы. Спустя непродолжительное время ответчица ФИО5 выехала из жилого помещения, пояснив истцам, что выезжает в арендованное жилое помещение, где будет проживать со своими родственниками. ФИО5 около двух лет не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истцов, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

24.11.2025 г. ФИО5 самовольно зарегистрировала в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении, своего новорожденного ребенка - фио, паспортные данные

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ФИО1 и ФИО4, как собственники жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания в квартире и сохранения регистрации в спорной квартире ответчики не имеют, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования ФИО1, фио о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Так же имеются основания для признания несовершеннолетнего фио не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истцов также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым — на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Рассматривая вопрос о разумности понесенных юридических расходов, принимая во внимание объем выполненных юридических услуг, их среднерыночную стоимость, категорию и характер спора, время нахождения дела в суде, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает правильным взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истцов судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио ФИО2 кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио ФИО2 кызы, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с фио ФИО2 кызы в пользу ФИО1, фио фио в равных долях судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2026 г.

Судья	 	 З.В. Бородкова