04MS0042-01-2021-001072-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре Бальбуровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилищный участок №» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги соразмерно его доле

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищный участок №» обратился к мировому судье с иском к несовершеннолетнему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 68387,65 руб. соразмерно его доле, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2252 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что ООО «Жилищный участок №» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчик является собственником ? доли квартиры № дома №, расположенного по 

<

адрес>. Задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доле составляет 68387,65 руб., в том числе и задолженность за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. На неоднократные требования о погашении задолженности ответчик не реагирует, не выполняет свои обязательства, оплату в полном объеме не производит. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Жилищный участок №» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и текущему ремонту, передано в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ для рассмотрения по подсудности. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, его опекун ФИО2.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищный участок №» по доверенности ФИО3 не явилась, извещена о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в судебное заседание не явился, извещена о времени и месте судебного заседания. В адрес суда поступило заявление от ФИО2 о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указано, что квартира незаконно занята гражданами А-выми, проводятся мероприятия по их выселению и дальнейшее продажей квартиры, заявила о применении срока исковой давности по требованиям истца. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 является собственником ? доли квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником оставшейся ? доли является ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступил в наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по указанному адресу значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно записи акта о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законными представителями ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются отец ФИО6 ч и мать ФИО5. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации МО «Иволгинский район» РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленных суду документов следует, что решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, организацией по управлению указанным домом была выбрана управляющая организация ООО «Жилищный участок №», что подтверждено также решением собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обосновывая размер платы за коммунальные услуги, ссылается на протокол внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № к протоколу. Доказательств иного размера тарифов суду не представлено. 

Согласно представленному истцом ООО «Жилищный участок №» расчету, задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доле ответчика, составляет 68387,65 рублей

Законным представителем ответчика заявлено о применении сроков исковой давности.

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно требования истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предъявлены за пределами сроков исковой давности.

Разрешая заявленные требования, суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока исковой давности. В пределах срока исковой давности суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу истца задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле, приходящегося на ответчика ФИО1 (1/2 доля) в размере 16495,30 рублей, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Согласно расчетной ведомости по финансовому лицевому счету произведен расчет начисленных ежемесячных сумм с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32990,61 рублей/ 2 = 16495,30 рублей).

В соответствии со ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 надлежит взыскать госпошлину, уплаченную истцом при обращении в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 660 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищный участок №» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома соразмерно его доле удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в пользу ООО «Жилищный участок №» задолженность за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доле, приходящегося на ответчика в сумме 16495,30 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 660 руб., всего 17155,30 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ.

Судья: подпись А.А. Дандарова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>