Дело № 2-2-102/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «18» декабря 2019 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Иванюшкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования после умершей матери на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>

установил:

Истец ФИО1 первоначально обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после наступившей ДД.ММ.ГГГГ года смерти его матери – РР, указав в обоснование предъявленного иска, что он является единственным наследником. 

Истец фактически принял наследство, путем вступления во владение имуществом матери, распорядился ее личными вещами, взял себе принадлежащие ей документы и вещи домашней обстановки. Принять наследство на спорное имущество не представляется возможным в виду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковое требование, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его матери лишь на жилой дом, поскольку на принадлежавший матери земельный участок он уже вступил в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и записью государственной регистрации его прав на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ведущий специалист поселения ФИО2 по доверенности обратилась в суд с заявлением о признании искового заявления ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу без участия представителя администрации. 

Суд, выслушав доводы истца, с учетом позиции представителя ответчика - администрации Никольского сельского поселения, признавшего иск, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Как установлено из исследованных судом свидетельств о праве на наследство по закону от 06.03.2017, 21.08.2017 и 22.11.2018, содержащихся в материалах наследственного дела №, представленного в суд нотариусом Кромского нотариального округа, истец ФИО1 является единственным наследником имущества матери – РР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из: денежных вкладов, хранящихся в подразделениях ПАО Сбербанк; земельной доли в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером № и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Никольским сельским Советом народных депутатов Троснянского района Орловской области ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась (л.д.39-50).

Согласно исследованному судом техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, указанный в иске жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> имеет характеристики: площадь объекта недвижимости - № число этажей - 1, год завершения строительства объекта – № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.61-80).

Согласно исследованной судом справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области, жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, является объектом индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство, проектная документация, предусмотренные ч.8 ст.41 Федерального закона от 24.07.07 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на данный момент в Никольском сельском поселении отсутствуют. Объект ИЖС согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № не является самовольной постройкой. Вышеуказанный земельный участок и жилой дом числятся на правах собственности за РР (л.д.9).

Согласно исследованному судом постановлению администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, принадлежавшему РР

РР присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>

Согласно исследованной судом адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области, объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № имеет адрес: 

<

адрес> согласно Правилам землепользования и застройки Никольского сельского поселения расположен в жилой зоне (л.д.11).

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, копии исследованных документов по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствами по делу.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные истцом ФИО1 в ходе судебного разбирательства по делу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела. 

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 УК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом сторонам были разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 68, 198 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что представитель ответчика – администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области ФИО2 полностью признала исковое требование ФИО1, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска ФИО1 и его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования после умершей матери на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери РР право собственности на жилой дом со следующими сведениями согласно данным технического плана здания: вид объекта недвижимости – здание, наименование объекта недвижимости жилой дом блокированной застройки, назначение объекта недвижимости - жилой дом, площадь объекта недвижимости - № число этажей - 1, год завершения строительства объекта - № расположенный по адресу: 

<

адрес> Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен указанный выше жилой дом №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2019 года.