Дело № 2-401/2024

УИД 76RS0021-01-2024-000257-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионова Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и возложении обязанности снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, ответчица зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ году по данному адресу в несовершеннолетнем возрасте как внучка по просьбе сына ФИО2 После расторжения брака между родителями ответчица с матерью в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, больше не проживала, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением не чинись.

Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ. При вступлении в брак впоследствии ФИО5 сменила фамилию на ФИО4, в впоследствии на ФИО3. Отец ответчицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира является объектом муниципальной собственности городского поселения Тутаев. Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 В договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ членом семьи ФИО1 ответчица не включена. 

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3 (ранее ФИО4, при рождении ФИО9) К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчица в 1997 году в несовершеннолетнем возрасте была вселена по просьбе сына как внучка истицы, после расторжения брака между родителями она с матерью в 2018 году выехала из спорного жилого помещения, с этого момента в квартире не появлялась, требований о праве на указанное жилое помещение не предъявляла, препятствий в пользовании жилым помещением никто ей не чинил, отношения с истицей не поддерживает.

Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте была вселена и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> как член семьи нанимателя, однако в ДД.ММ.ГГГГ с матерью выехала в добровольном порядке, с указанного времени в квартире не проживает, отношения с истицей не поддерживает, на протяжении продолжительного времени в квартире не появляется. После достижения совершеннолетия, после ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по договору социального найма не выполняет, каких-либо прав на квартиру не предъявляет, не вселилась и не пользовалась жилым помещением. 

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении не является вынужденным и не носит временный характер. Длительный срок ответчица в спорном жилом помещении не проживает, продолжительное время своих прав в отношении жилого помещения не заявляет. Суд приходит к выводу, что ответчица фактически отказалась от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного суд полагает, что заявленные требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета являются обоснованными. Требования о возложении обязанности снять с регистрационного учета заявлены необоснованно излишне. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ( паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ларионова Т.Ю.