Дело № 2-152/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» мая 2018 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

с участием старшего помощника прокурора Саргатского района Омской области Федоровой Н.Г.

при секретаре Гляденцевой В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о выселении.

В обоснование заявленных требований истец, указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрированы и проживают его супруга ФИО3, а также сыновья ФИО2 и ФИО2. Сыновья расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут, злоупотребляют спиртными напитками, неуважительно относятся к нему и супруге истца, оскорбляют, применяет физическую силу. Ответчики работают вахтовым методом за пределами Омской области. Приезжая в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, они создают антисанитарные условия, устраивают пьяные скандалы по отношению к родителям с рукоприкладством, постоянно оскорбляют, нарушают ночами тишину. Истец неоднократно обращался по этому поводу в ОМВД России по Саргатскому району, а также совместно с женой вынуждены были уходить из дома и жить у знакомых. Ответчики фактически членами его семьи не являются, денежные средства тратят по своему усмотрению, совместного хозяйства с истцом не ведут. Истцом направлялись ответчикам письменные требования о выселении, но в указанный срок ответчики добровольно требования не исполнили и продолжают создавать условия, делающими невозможным проживания истца и его супруги в жилом помещении. В связи с чем просит, выселить ФИО2 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объёме. 

ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении судебного заседания не просил. В представленной телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

На основании ч. 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО2 и ФИО2 

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

По смыслу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

В данной квартире зарегистрированы его сыновья - ответчики ФИО2 и ФИО2, которые расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут, неуважительно относится к истцу ФИО1 и его супруге З1 (матери ответчиков), применяет физическую силу, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.04.2017 года, 10.05.2017 года, 02.11.2017 года, 10.11.2017 года, 10.04.2017 года. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель З1 пояснила, что ФИО2 и ФИО2 являются ее сыновьями. На протяжении последних 3-х лет отношения между ней, ее супругом и сыновьями стали невыносимыми. Сыновья злоупотребляют спиртными напитками, оскорбляют ее и своего отца, нарушают тишину, ломают имущество (двери, стекла, бытовую технику), требуют у родителей деньги на спиртное. Коммунальные платежи никогда не оплачивали, материальную поддержку или помощь по хозяйству не оказывают. Также в состоянии опьянения причиняют телесные повреждения родителям. Сыновья периодически проживают у них, так как работают вахтовым методом за пределами Омской области, в период между вахтами приезжают домой, злоупотребляют спиртными напитками и устраивают пьяные дебоши. Она перенесла тяжелую операцию на позвоночнике и нуждается в покое, но сыновья издеваются над ней, применяют насилие, в силу чего она неоднократно обращалась в полицию. Из-за агрессивных действий со стороны ответчиков, она с мужем, на период нахождения их в 

<

адрес>, вынуждены снимать жилье и уходить из дома. Так в ноябре 2017 года они на протяжении месяца проживали у Б. В апреле 2018 года она с мужем также жили у Б. несколько дней, поскольку ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, сломав двери ее спальни, ударил ее по лицу, схватил за волосы, и плюнув в лицо оскорблял ее грубыми словами. Ответчики перестали быть членами их семьи, так как никакой помощи они не оказывают, совместно хозяйство не ведут, ломают имущество, родственных чувств или уважения к родителям не испытывают, причиняют родителям телесные повреждения и оскорбляют их. 

Свидетель Б. суду пояснила, что ФИО2 и ФИО2 злоупотребляют спиртными напитками, ломают имущество родителей, оскорбляют родителей и проявляют по отношению к ним агрессию. В ноябре 2017 и апреля 2018 года истец и его жена проживали у нее, поскольку их сыновья создавали родителям невыносимые условия для жизни, причиняли телесные повреждения, оскорбляли. Какой либо помощи по дому или приусадебному участку не оказывают. 

В судебном заседании было установлено, что ответчики были вселены истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов его семьи. Факт прекращения семейных отношений в судебном заседании нашел свое подтверждение показаниями истца и свидетеля З1 - отсутствие общего бюджета, неоказание поддержки родителем со стороны ответчиков и их систематические противоправные действия по отношению к собственнику жилого помещения. 

Ответчиками не представлено доказательств, что между ними и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Истец, напротив, утверждает, что между ними сложились конфликтные отношения.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что 31.03.2017 года ФИО2 вручено письменное требование о выселении в срок до 28.04.2017 года, которое ответчиком в добровольном порядке не исполнено до настоящего времени. 

26.05.2017 года ФИО2 вручено письменное требование о выселении в срок до 27.05.2017 года, которое ответчиком в добровольном порядке не исполнено до настоящего времени. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, при этом ответчиками, доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, не предоставлены, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании установлена невозможность совместно проживания с ответчиками в одном жилом помещении, в силу их противоправных действий и аморального образа жизни. Данные обстоятельства подтверждаются копиями постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, показаниями свидетелей. Кроме того, из представленных характеристик со стороны УУП ОМВД России по Саргатскому району на ФИО2 и ФИО2 характеризуются отрицательно, злоупотребляют спиртными напитками, ведут антиобщественный образ жизни и устраивают скандалы с родителями. В отношении данных граждан неоднократно поступали жалобы от родителей на их поведение в быту. На профилактические беседы не реагируют, считают свое поведение нормой. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков ФИО2 и ФИО2 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> связи с тем, что они не является членом семьи собственника жилого помещения (бывший член семьи) и утратили правом пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятияФИО2 и ФИО2, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 10 мая 2018 года. 

Председательствующий А.Н. Козицкий