Дело (УИД) № 42RS0018-01-2024-000456-56

Производство № 2-1035/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 09 июля 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Фоминой Е.А.,

при секретаре Антроповой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои уточненные требования мотивируют тем, что между Банк ВТБ (ПАО), с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен кредитный договор №... от .. .. ....г., предметом которого является предоставление Банком Должнику кредита в размере 1 500 000 руб. сроком на 182 месяца с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере 9% процентов годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения квартиры (далее по тексту - предмет ипотеки), по адресу: ул.....г....., ул.....г..... ул.....г...... В исполнение условий Кредитного договора Банком был предоставлен кредит на сумму 1 500 000 руб. путем безналичного перечисления денежных средств на счет Должника. .. .. ....г. заключен договор купли - продажи квартиры, согласно которому Должник приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г....., ул.....г...... Должником нарушены предусмотренные Кредитным договором обязательства по уплате основного долга и процентов по кредиту. Данные обстоятельства, послужили основанием для предъявления Истцом к Ответчикам письменных требований о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней. Однако, требования от .. .. ....г. Ответчиком по настоящее время не исполнены, задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на .. .. ....г. включительно по кредитному % договору составляет 903 637,69 руб. .. .. ....г. задолженность по спорному кредитному договору была погашена в полном объеме. 

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 236 рублей.

Представитель истца Банка ВТБ (ПАО) в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.49,52).

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.50).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.51).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (о займе), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (о кредите) и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ (о займе), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (о кредите) и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что .. .. ....г. Банк ВТБ (ПАО), с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен кредитный договор №..., предметом которого является предоставление Банком Должнику кредита в размере 1 500 000 руб. сроком на 182 месяца с уплатой процентов на сумму кредита из расчета годовой процентной ставки в размере 9% процентов годовых. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения квартиры (далее по тексту - предмет ипотеки), по адресу: ул.....г....., ул.....г....., ул.....г..... (л.д.8-9). 

В соответствии с п. 4.5 Индивидуальных условий договора ФИО1 обязана производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплачивать начисленные проценты в виде единого аннуитетного платежа, в размере 15 214 руб. (л.д.8об.).

Таким образом, банк исполнил свои обязательства, предоставив заемщику денежные средства в размере 1 500 000 руб. (л.д.13), которыми, в свою очередь, воспользовалась ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости (л.д.14-16). 

ФИО1, подписав кредитный договор подтвердила, что она ознакомлена с условиями предоставления кредита, с размером кредита, а также перечнем и размерами платежей. Заключенный кредитный договор подписан сторонами, сделка совершена в установленном законом порядке, а значит действительна. В результате чего, сделка обязательна для исполнения сторонами в соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Между тем, ФИО1 не надлежащим образом исполняла свои договорные обязательства. 

При указанных обстоятельствах у истца на основании условий кредитного договора, правил предоставления и погашения ипотечного кредита и в соответствии со ст.811 ГК РФ появилось право требовать от ответчика, нарушившего сроки, установленные кредитным договором, возврата очередной части займа, досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 4.8 Индивидуальных условий кредитного договора, за просрочку возврата кредита и уплаты процентов начисляется неустойка в размере 0,6 процентов на сумму неисполненных обязательств за каждый день просрочки.

В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора в части своевременного погашения кредита и процентов, банк потребовал от заемщика досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им (л.д.29).

Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на .. .. ....г. составляла 903 637,69 руб., из которых: 849 885,19 руб. – остаток ссудной задолженности, 29 229,06 руб. – задолженность по плановым процентам, 2 673,11 руб. – задолженность по пени, 21 850,33 руб. – задолженность по пени по просроченному долгу. 

Судом проверен представленный истцом расчет (л.д.24-28,54-57), путем сверки истории кредитных операций, признан арифметически верным, соответствующим, в том числе положениям ст.319 ГК РФ. Ответчик представленный расчет не оспорила.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ФИО1 .. .. ....г. произведено погашение имеющейся задолженности перед истцом в полном объеме. 

В связи с полным погашением задолженности ФИО1, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 236 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежному поручению от .. .. ....г. (л.д.7), истцом уплачена государственная пошлина в размере 24 236 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ......., в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество), ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 784201001, расходы по оплате госпошлины в размере 24 236 (двадцать четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2024г.

Судья Е.А. Фомина