УИД 61RS0020-01-2019-001893-31

Дело №2-1591/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Альбовой Я.В., действующей на основании ордера ...... от 12.07.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2, хххх года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что ей, ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании договора купли - продажи квартиры от 29.09.2009, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области, номер в реестре нотариуса ......, дата в реестре нотариуса - 29.09.2009, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.10.2009 сделана запись регистрации ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...... от 29.10.2009. 19.10.2013 она зарегистрировала в квартире, ответчика по делу, ФИО2, который имел намерение проживать в её квартире. Однако ответчик в вышеуказанную квартиру никогда не вселялся и не проживал. В квартире нет, и никогда не было его личных вещей. Обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик также не несёт. Никаких взаимоотношений они с ответчиком не поддерживают. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Тот факт, что ответчик не проживает по указанному адресу, могут подтвердить свидетели. По причине того, что ответчик зарегистрирован в данной квартире она не может оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. Считает, что ввиду того, что ответчик никогда не вселялся и не пытался вселиться в её квартиру, его регистрация носит лишь формальный характер и ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит требования удовлетворить.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Истец также пояснила, что ответчик приходится ей внуком, она его зарегистрировала в квартире после продажи дома. Он попросил его прописать, чтобы мог заниматься спортом. Она пошла на уступки при условии того, что он снимется с регистрационного учета по мере необходимости по её просьбе. На имеющийся у неё номер телефона ответчик не отвечает. Когда она смогла связаться по телефону с ним через внучку, это было примерно в 2017 году, пояснив, что она будет квартиру продавать, он отказался сниматься с регистрационного учета, сказав, что в квартире есть его доля. В настоящее время она стала часто болеть, в связи с чем она хочет квартиру продать и переехать к дочери, матери ответчика, он её младший сын. После расторжения брака ответчик проживает у отца где-то на Ильичевке, отношения они ни с кем, в том числе и с матерью не поддерживают. 

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме о рассмотрении дела извещен его отцом, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с тем, что обучается и проживает в 

<

адрес>. Адрес не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г. Новошахтинску Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и её представителя, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2009. 

Согласно данным домовой книги, адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 19.10.2013 и по настоящее время ФИО2, хххх года рождения, ответчик по делу, который, как установлено в судебном заседании приходится истцу родным внуком по линии матери, был зарегистрирован истцом в её квартире по его просьбе.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, домовой книги и адресной справки следует, что ответчик был зарегистрирован истцом в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью и братом. Его мать снялась с регистрационного учета 28.01.2014 по запросу в Мытищи. Ответчик в данную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, в настоящее время учится и проживает в 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, согласно которым истец все время проживает в данной квартире одна. Данные обстоятельства не опровергаются и ответчиком по делу.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации не проживал в квартире ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья 

Решение изготовлено 17.09.2019.