РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Неверкинского района Пензенской области Саразова П.А.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по заявлению прокурора Неверкинского района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Неверкинского района Пензенской области, действующий в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области», обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» на бесхозяйный недвижимый объект, указав, что на территории Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении указано, что по данным Министерства государственного имущества Пензенской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на указанный объект отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на данный объект недвижимости.

05.04.2018 объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Права на данное недвижимое имущество иными лицами заявлены не были.

Просит суд признать бесхозяйным объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за муниципальным образованием «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Заместитель прокурора Неверкинского района Саразов П.А., в ходе судебного заседания заявление поддержал.

Заявитель – администрация Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направила своего представителя, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Министерство государственного имущества Пензенской области, Межрегиональное территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, Управление Федеральной налоговой службы по Пензенской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заинтересованных лиц в суд не поступило каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии возражений относительно заявления прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 №701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии ч.7 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и в порядке, установленные Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Объект недвижимого имущества снимается с учёта в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение (п.13 указанного Порядка).

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из положений статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие), являются объектами капитального строительства; автомобильные дороги относятся к линейным объектам (пункты 10 и 10.1 названной статьи).

В соответствии с положениями Закона Пензенской области от 09.03.2005 №774-ЗПО «Об административно-территориальном устройстве Пензенской области» (в редакции от 15.05.2019), Закона Пензенской области от 02.11.2004 №690-ЗПО (в редакции от 25.11.2022) «О границах муниципальных образований Пензенской области» в административно-территориальное образование Пензенской области - Неверкинский район, обладающий статусом муниципального района входит несколько объединенных общей территорией сельсоветов, в том числе Неверкинский сельсовет, обладающий статусом сельского поселения, и являющийся муниципальным образованием. В связи с чем, вопрос о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного муниципального образования.

Как установлено судом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 06.04.2018 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВМ-001/2024-256552349 от 17.10.2024).

В течение срока более чем в три месяца со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил о своих правах на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается сведениями из администрации Неверкинского района Пензенской области от 18.10.2024 №285; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области от 23.10.2024 №13-РА/15084, Министерства государственного имущества Пензенской области от 23.10.2024 №24-7790.

Из представленных в суд доказательств следует, что собственник объекта недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВМ-001/2024-256552349 от 17.10.2024 объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет адресные ориентиры: 

<

адрес>.

Исходя из вышеизложенного, указанный недвижимый объект не имеет собственника; принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь; срок, установленный п.3 ст.225 ГК РФ, истёк. В связи с чем, суд считает правильным заявление удовлетворить как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Неверкинского района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» - удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием – «Неверкинский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – (автомобильная дорога, протяженностью 250 метров) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения – 10 декабря 2024 года.

Судья: Ю.В. Галина