Дело № 2-14/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 05 февраля 2019 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20, Баландинской ФИО21 о выделе супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о выделе супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. 

В обоснование исковых требований указала, что 

<

ДАТА> она вступила в зарегистрированный брак с ФИО7 

<

ДАТА> её супруг ФИО7 умер. При жизни 

<

ДАТА> ФИО7 приобрел у ФИО8 по частной расписке деревянный жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ул. им. Денисенко, 

<

адрес>. Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> за ФИО3 было признано право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по ул. им. Денисенко в 

<

адрес>. Решение Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> в установленном законом порядке вступило в законную силу 

<

ДАТА>. 

<

ДАТА> Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> за ФИО7 на основании свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком № от 

<

ДАТА>, выданного исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79, о чем 

<

ДАТА> сделана запись о регистрации права №. Поскольку право собственности за ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79, возникло на основании акта органа местного самоуправления, то есть в административно - правовом порядке, а не по безвозмездной сделке, следовательно указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, а согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В период с 1999 года по 2018 год истец со своим супругом ФИО7 за счет совместных средств осуществили значительную реконструкцию жилого 

<

адрес>, расположенного по ул. им. Денисенко в 

<

адрес>, а именно: выстроили жилую кирпичную пристройку площадью 38,9, кв.м., увеличив тем самым в два раза площадь жилых помещений дома; возвели кирпичную холодную пристройку площадью 5,4 кв.м., произвели газификацию жилого дома, в котором в настоящее время имеется газовое оборудование - плита и отопительный газовый котел, а также отопление, освещение, водопровод и канализация всё в ФИО13 состоянии, полностью застеклены окна, настелены полы, стены оклеены обоями, чем существенно улучшили степень благоустройства жилого дома; выстроили за счет совместных средств различные хозяйственные и бытовые постройки. За счет общих совместных средств была значительно увеличена площадь жилого дома до 61,1 кв.м., как следствие и стоимость жилого дома в целом, в котором истец зарегистрирована и по настоящее время проживает. Просит признать жилой дом, с надворными постройками, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес> обшей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО7; признать земельный участок, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО7; выделить ей супружескую долю и признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, с надворными постройками, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес>; выделить ей супружескую долю и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, согласно ранее представленного заявления просит дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО10, действующий на основании доверенности от 

<

ДАТА> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО11, действующий на основании доверенности от 

<

ДАТА> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен. 

Третье лицо нотариус Рабочая Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором, не установлено иное.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Правовое регулирование прав супруга наследодателя определено ст. ст. 256, 1150 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам по общим правилам наследования.

По смыслу приведенных норм закона, значительное увеличение стоимости имущества одного из супругов в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов, влечет признание этого имущества совместной собственностью супругов. Для этого требуется установить, имели ли место значительное увеличение стоимости этого имущества вследствие произведенных в него в период брака вложений именно за счет общего имущества супругов или личного имущества либо труда одного из супругов. 

Исходя из указанных норм права, супруг, требующий признания имущества, принадлежащего другому супругу, их общим имуществом, вправе претендовать лишь на половину той части имущества, которая создана за счет общих средств. 

Исходя из ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Доли являются равными.

Для отнесения имущества, приобретенного супругами к совместно нажитому, необходимо наличие трех условий: наличие брачных отношений; факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака; имущество должно являться общим.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что 

<

ДАТА> отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> между ФИО7 и ФИО9 заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-PK № от 

<

ДАТА>. После заключения брака супруге присвоена фамилия «ФИО14».

<

ДАТА> ФИО7 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-PK № от 

<

ДАТА>. 

<

ДАТА> нотариусом 

<

адрес> ФИО13 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела от 

<

ДАТА>, наследниками к имуществу ФИО3, обратившимися к нотариусу путем своевременной подачи заявлений, являются супруга ФИО2, сын ФИО5 и дочь ФИО6, которой подано заявление об отказе от причитающейся ей по всем основаниям доли наследства к имуществу ее отца ФИО7, умершего 

<

ДАТА>, в пользу сына наследодателя ФИО5, 

<

ДАТА> года рождения.

Из материалов дела также усматривается, что при жизни 

<

ДАТА> ФИО7 приобрел у ФИО8 по частной расписке деревянный жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА>, вступившим в законную силу 

<

ДАТА>, за ФИО7 было признано право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> от 

<

ДАТА>, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, 

<

ДАТА> Управлением Росреестра по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком № от 

<

ДАТА>, выданного исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем 

<

ДАТА> сделана запись о регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

ДАТА>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

ДАТА>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

ДАТА> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования спорного земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного МУП «Центральное межрайонное БТИ» Кировское отделение 

<

адрес> следует, что по результатам проведенной 

<

ДАТА> инвентаризации, в состав объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> входят: основное строение (литер А), площадью 32 кв.м., жилая пристройка (литер А1), площадью 45,9 кв.м. – год постройки 1956-1999 год; холодная пристройка (литер а), навес (литер Г), гараж (литер Г1), летняя кухня (литер Г2), сарай (литер Г3), душ (литер Г4), уборная (литер Г5), забор (литер I), забор (литер II), калитка (литер III), водопровод (литер IV). 

Исходя из абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

При этом значительное увеличение стоимости имущества возможно в случае совершения супругами, либо одним из супругов капитального ремонта или других значительных переустройств объекта, принадлежащего одному из них на праве собственности. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правопритязания ФИО2 на супружескую долю в спорном доме основаны на ее утверждении о том, что в реконструкцию дома с 1999 года по 2018 год были вложены общие денежные средства супругов ФИО7 и ФИО2, в связи с чем для установления периода времени произведенной реконструкции спорного жилого дома определением Кировского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. 

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз по 

<

адрес>» № от 

<

ДАТА> установлено, что на 1999 год жилой 

<

адрес>, расположенный по ул. им. Денисенко в 

<

адрес> имел характеристики (состав объекта) в соответствии с техническим паспортом от 

<

ДАТА> (максимально приближенные к указанной в вопросе суда дате). При этом в период с 1999 года по 2008 года произошла реконструкция и состав жилого дома стал соответствовать данным отраженным в техническом паспорте от 

<

ДАТА>. В ходе реконструкции строительный объем жилого дома увеличился более чем в два раза. Состав жилого дома и техническое состояние жилого 

<

адрес>, расположенного по ул. им. Денисенко в 

<

адрес> по состоянию на апрель 2018 года соответствует данным отраженным в техническом паспорте на данный жилой дом по состоянию на 

<

ДАТА>. Стоимость реконструкции жилого 

<

адрес>, расположенного по ул. им. Денисенко в 

<

адрес> составляет 1 137 000 рублей 52 копейки. Реконструкция жилого 

<

адрес>, расположенного по ул. им. Денисенко в 

<

адрес> произошла в период с 1999 года по 2008 года, при этом изменения газоснабжения произведены после 

<

ДАТА>. В ходе реконструкции строительный объем жилого дома увеличился более чем в два раза. Актуальная рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79, по состоянию на дату проведения экспертизы, с округлением составляет: 2 000 000 рублей, из них в том числе: рыночная стоимость земельного участка кадастровый №, площадью 411 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79, с округлением составляет: 240 000 рублей. 

Оценивая заключение № от 

<

ДАТА>, выполненное ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз по 

<

адрес>», суд относит его к доказательству, отвечающему требованиям относимости, допустимости, достоверности, поскольку оно составлено с применением необходимой нормативно-документальной базы, исследование проведено с осмотром на месте объекта исследования, производством необходимых измерений, методом сопоставления результатов осмотра и исходных данных, указанных в определении суда, технической документации, с требованием действующих норм и правил. Использованные нормативные документы включают в себя соответствующие градостроительные, строительные нормы, подлежащие применению. Оснований не доверять данному заключению судебной экспертизы, судом не установлено, оно является полным и объективным, проведено по определению суда, с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросами, имеющим стаж экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УПК РФ. При проведении экспертизы экспертом были изучены все представленные документы, приняты во внимание материалы настоящего гражданского дела, заключение эксперта соответствует требованиям закона, содержит подробное описание проведенного исследования, а сделанные в результате выводы мотивированы. В связи с чем, суд принимает данное заключение судебной экспертизы в качестве доказательства по настоящему делу.

Доказательств, опровергающих данное заключение эксперта или позволяющих усомниться в его правильности или обоснованности, несостоятельности выводов эксперта или некомпетентности эксперта ее проводившего и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что факт существенного увеличения стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79 за счет производства супругами Ч-выми значительных конструктивных улучшений в период брака, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

С учетом изложенного, поскольку спорный жилой дом, а также надворные постройки были построены ФИО7 и его супругой ФИО2 в период брака и до момента смерти супруга они проживали и вели совместное хозяйство, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79 является общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО7 Наличие брачного договора супругов ФИО2 и ФИО7 судом не установлено. Таким образом, согласно приведенным выше положениям семейного законодательства на имущество супругов распространяется режим совместной собственности, доли супругов в совместном имуществе признаются равными.

Таким образом, суд полагает необходимым выделить супружескую долю ФИО2 и признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, с надворными постройками, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 79. 

Разрешая требования истца о признании земельного участка, общей площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО7, суд приходит к следующему. 

Согласно п.п. 1 п. 1 ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Пунктом 1 ст.273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ. В соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание, строение, сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА> № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Возможность применения гражданского законодательства к имущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным СК РФ, прямо предусмотрена законом (ст. 4 СК РФ). Вместе с тем имущественные отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками являются предметом не только гражданского, но и земельного законодательства. Причем именно законами о земле регламентированы отношения по наделению граждан земельными участками в административно-правовом порядке.

Земельный участок, выделенный одному из супругов в период брака является совместно нажитым имуществом, поскольку земельный участок выделался на состав семьи, целевое назначение - использование в интересах семьи (строительство дома, гаража и т.п.).

Суд исходит из того, что выделение земельного участка в данном случае связано с личностью одного из супругов, однако это не меняет природы административного акта и статуса предоставленного земельного участка, поскольку спорный земельный участок приобретен ФИО7 в период брака безвозмездно, однако основанием к его приобретению явилась не безвозмездная сделка, а акт государственной власти – свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № от 

<

ДАТА>, выданное исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от 

<

ДАТА> №, то есть спорный земельный участок приобретен супругами в силу акта органа местного самоуправления (административно-правовой порядок).

При этом, спорный земельный участок выделялся супругу истца – ФИО7 именно в совместное пользование под индивидуальное строительство, которым оба занимались, осуществляли строительство жилого дома, что свидетельствует о том, что данный участок является совместным имуществом супругов.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд учитывает, что согласно ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из принципов, на которых основывается земельное законодательство, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес>, является общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО7

С учетом положений приведенных выше правовых норм, суд полагает необходимым выделить супружескую долю ФИО4 и признать за ФИО4 право собственности на ? долю земельного участка, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 к ФИО1 ФИО23, Баландинской ФИО24 о выделе супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Признать жилой дом, с надворными постройками, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес> обшей совместной собственностью супругов ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26.

Признать земельный участок, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО1 ФИО27 и ФИО1 ФИО28.

Выделить супружескую долю ФИО1 ФИО29 и признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на ? долю жилого дома, с надворными постройками, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Денисенко, 

<

адрес>.

Выделить супружескую долю ФИО1 ФИО31 и признать за ФИО1 ФИО32 право собственности на ? долю земельного участка, обшей площадью 411 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Денисенко, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 

<

ДАТА> в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.

Председательствующий: подпись Е.В. Чурина