Копия Дело № 2- 2147/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Безденежных А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Н.Новгорода, 

<

адрес> г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Н.Новгорода, 

<

адрес> г. Н.Новгорода, в котором просили признать за собой право пользования жилым помещением- квартирой № 

<

адрес> г. Н.Новгорода.

Требования мотивированы тем, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире. В течение всего времени они пользуются жилым помещением, реализуют права и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма. В 2021 г. истцы обратились в Отдел по учету и распределению жилья 

<

адрес> г. Н.Новгорода с просьбой о заключении с ними договора социального найма, на что получили отказ в связи с отсутствием решения о предоставлении жилого помещения. Они не могут предоставить требуемый документ в связи с утерей. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала, суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 (бабушке супруга) в 1956 г. по ордеру, выданному заводом «Красная Этна» в связи с трудовыми отношениями. Она (истец) вселилась в спорную квартиру после регистрации брака с ФИО5 в 1979 г.. ФИО2 вселен в квартиру с рождения. 

Истец ФИО2 в суд не явился, о слушании дела извещался. В суд направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков- Администрации г. Н.Новгорода, 

<

адрес> г. Н.Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещались надлежаще. 

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период вселения истцов в спорную квартиру, основанием для вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер. 

Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения возможно лишь при наличии у гражданина ордера на право занятия спорного жилого помещения (до вступления в силу ЖК РФ) либо решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (после вступления ЖК РФ в законную силу).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ (по достижении 14 лет) постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Проживая в спорном жилом помещении, истцы реализуют права и исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма. Квитанциями подтверждается несение истцами расходов по оплате за найм, ремонт и содержание жилья, по оплате коммунальных услуг.

Законность регистрации и проживания истцов на спорной жилой площади - в суде не оспорена. Как не оспорено и то, что жилое помещение имеет вид заселения- социальный наем, находится в муниципальной собственности.

Обстоятельств, не позволяющих заключить с истцами договор социального найма- судом не установлено, поскольку занятие спорной квартиры на законных основаниях и исполнение проживающими в них лицами обязанностей нанимателя и члена его семьи в суде не оспорено. Жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду. 

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением- квартирой № 

<

адрес> г. Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья. подпись В.Ю.Плаксина

Копия верна.

Судья В.Ю.Плаксина

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья В.Ю.Плаксина

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО3

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 52RS0№-69) в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород