Дело № 2-566/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

28 ноября 2018 года г. Городовиковск

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Чурюмовой К.А.,

при секретаре: Колаеве Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на следующее.

Он является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который является его племенником, и был прописан на время обучения. Ответчик перестал проживать по указанному адресу с 2012 года, личных вещей по месту регистрации не имеет, связи нет и местонахождение его неизвестно, в связи с этим нет, возможности снять его регистрационного учета отсутствует. Данное обстоятельство является препятствием истцу для осуществления прав собственника жилого помещения, в связи с этим он просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела его в отсутствие, заявленное требование просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место жительство неизвестно, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Волобуева А.А, действующего на основании ордера № от 28.11.2018г. 

Представитель ответчика адвокат Волобуев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в домовладении, принадлежащим на праве собственности истцу, ответчик фактически в этом домовладении не проживает, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет, имеет в данном жилом помещении лишь регистрацию.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца с момента его вынесения, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.

Судья К.А. Чурюмова

Копия верна: судья К.А. Чурюмова