Дело № 2-51/2026

УИД 39RS0022-01-2025-001363-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО6, администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2001 года ФИО3 приобрела в единоличную собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

14 сентября 2009 года ФИО3 умерла, вышеуказанную квартиру она завещала своим дочерям ФИО5 и ФИО6 по 1/2 доле каждой.

ФИО5 и ФИО6 получили свидетельства о праве на наследство по завещанию 21 марта 2012 года.

ФИО6 переход права собственности зарегистрировала в ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 27 сентября 2005 года.

ФИО5 регистрацию перехода права собственности не произвела. В указанном жилом помещении была зарегистрирована с 13 сентября 2006 года. ФИО5 умерла 23 июля 2013 года.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются её дочь ФИО7 и сын ФИО4, которые после смерти матери остались проживать в указанной квартире, пользоваться принадлежащими ей вещами домашнего обихода, оплачивать коммунальные платежи, производить косметический ремонт.

Вместе с тем с заявлением в установленном порядке к нотариусу о вступлении в наследство ФИО1 и ФИО8 не обращались.

Настаивая на том, что фактически после смерти матери наследство приняли ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на вышеуказанную долю квартиры в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В письменном заявлении указала, что исковые требования ФИО1 и ФИО4 просит удовлетворить (л.д. 108).

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражала, указав, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, выморочным имуществом в порядке статьи 1151 ГК РФ не признавалась (л.д. 153).

Выслушав истца, представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу, суд приходит к следующему выводу.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (часть 1 статьи 8 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из договора купли-продажи от 11 сентября 2001 года усматривается, что ФИО3 приобрела в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 усматривается, что вышеуказанную квартиру она завещала своим дочерям ФИО13 и ФИО6 по 

<

данные изъяты> доле каждой. ФИО14 и ФИО6 получили свидетельства о праве на наследство по завещанию 21 марта 2012 года. ФИО6 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована с 27 сентября 2005 года. ФИО5 регистрацию перехода права собственности не произвела. В указанном жилом помещении была зарегистрирована с 13 сентября 2006 года (л.д.120-151)

Свидетельством о смерти от 24 июля 2013 года подтверждается, что ФИО5 умерла 23 июля 2013 года (л.д. 22).

Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, что видно из информации, содержащейся в реестре наследственных дел (л.д. 83).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются её дочь ФИО7 и сын ФИО4, что усматривается из свидетельств о рождении, о заключении брака, о расторжении брака (л.д.13-16).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО1 и ФИО4 после смерти матери ФИО5 остались проживать в указанной квартире, пользоваться принадлежащими ей вещами, производят по необходимости косметический ремонт. Ответчик ФИО6 приходится истцам родной тетей, никаких препятствий в пользовании квартирой племянникам не чинит.

Оценивая представленные истцами доказательства, а также пояснения свидетеля, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО5, её долю фактически приняли в наследство истцы.

Спорная доля выморочным имуществом не является, кто-либо другой право собственности на указанную долю не заявляет.

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) после смерти ФИО5, умершей 23 июля 2013 года и признать за ними право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях – по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Ковальчук

Решение в окончательной форме изготовлено 12 февраля 2026 года.