Дело № 2-1285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 мая 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Минервиной А.В., 

при секретаре Колесниковой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировская теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировская теплоснабжающая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. В обоснование иска указали, что АО «КТК» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. Правообладателем указанного помещения является ответчик. АО «КТК» надлежащим образом выполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Однако, ответчиком не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период январь-июнь 2017, сентябрь 2017- май 2018, сентябрь - декабрь 2018, в результате чего на 28.01.2019 образовалась задолженность в размере 692625,33 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 692625,33 руб., и расходы по госпошлине в размере 10126,25 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Кировская теплоснабжающая компания» не явился, извещены, представили письменное ходатайство, в котором дополнительно указали, что договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен до настоящего времени, номер 944952, указанный в расчетных документах как номер договора, является номером точки учета, который присваивается в целях учета фактического потребления. Тарифы, указанные в расчетных ведомостях и актах поданной-принятой тепловой энергии, установлены Решением правления РСТ Кировской области от 19.12.2017 № 46/8-ТЭ-2018 «О внесении изменений в решение правления РСТ Кировской области от 30.11.2016 № 46/5-ТЭ-2016». В соответствии с решением правления РСТ Кировской области налог на добавленную стоимость взимается сверх указанных величин тарифов. НДС включается в тариф только для категории «население», к которой относятся помещения, имеющие статус жилого. В данном случае услуга предоставляется в нежилое помещение. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.(л.д.52)

Ответчик ФИО1о в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, представил письменный отзыв, в котором указал, что иск признает частично. В ходе проведенного обследования нежилого помещения выявлен факт отсутствия отопительных приборов в помещении. Ответчик не оспаривает тот факт, что на нем лежит обязанность по оплате тепловой энергии, однако как следует из Правил предоставления коммунальных услуг и Методических указаний по расчету тарифов и цен на тепловую энергию РСТ от 06.08.2004 № 20-э/2, СНИП 41-01-2003, стояки, трубопроводы системы отопления не являются отопительными приборами. Площадь подвального помещения 215,8 кв. м. не отапливается, что подтверждается экспертным заключением, из которого следует, что приборы учета демонтированы.Как следует из ответа от ООО «ЖЭК-19», приборы отопления в подвальном помещении сняты в период до 01.01.2019 г. С расчетом задолженности не согласен, считает его завышенным.Просит суд иск удовлетворить частично. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также оплачивает коммунальные платежи в силу норм действующего законодательства.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем 5 статьи 6 вышеуказанных Правил, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким образом, с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений площадью 608,7 кв.м., 182 кв.м. и 75,2 кв.м., расположенных на первом этаже, подвале многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>. (выписка из ЕГРНП л.д.7-9) 

АО «КТК» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, договор ресурсоснабжения сторонами не заключен. 

Задолженность по оплате тепловой энергии за период январь-июнь 2017, сентябрь 2017- май 2018, сентябрь – декабрь 2018, составляет 692625,33 руб. 

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности (л.д.10), расчетными ведомостями, счетом-фактурой и актами поданной- принятой тепловой энергии.

Представленный истцом расчет объема и стоимости бездоговорного потребления судом проверен и признан правильным. Иного расчета, доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в меньшем размере ответчиком не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «КТК» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате тепловой энергии законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что из расчета подлежит исключению площадь подвала 215, 8 кв.м. в силу следующего. 

В соответствии с пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок. ( п1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170)

Как следует из технического паспорта на 

<

данные изъяты> отсутствуют не отапливаемые помещения.

Из экспертного заключения составленного ООО «КЭСО» № ЭЗ-771/2204 от 22.04.2019г. следует, что в 

<

данные изъяты>, в подвале здания все отопительные приборы демонтированы, отсутствует система отопления подвала здания. 

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что приборы отопления были демонтированы в установленном законом порядке, не представлены документы подтверждающие демонтаж отопительных приборов и период их отключения. Поскольку демонтаж системы отопления в многоквартирном доме произведен ответчиком без разрешения компетентного органа, оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги по теплоснабжению не имеется, поскольку доказательств отсутствия приборов отопления в период образования задолженности не представлено. 

Справка ООО « ЖЭК-19» от 21.05.2019г. из которой следует, что в спорном нежилом помещении батареи демонтированы до начала обслуживания данного дома ООО « ЖЭК -19» ( с 01.01.2009г.) не свидетельствует о том, что в спорный период батареи отопления в спорном помещении были демонтированы, акт обследования нежилого помещения, подтверждающий данный факт суду не предоставлен. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 10126,25 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кировская теплоснабжающая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кировская теплоснабжающая компания» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 692625 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 10 126 руб. 25 коп., а всего 702 751 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019г.

Судья А.В. Минервина