Дело № 2-155/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 15 июля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации ... сельсовета Республики Хакасия о включении жилго помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Орджоникидзевского района Республики Хакасия о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... Требования мотивированы тем, что её (ФИО4) матери ФИО1, отцу ФИО2 и брату ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора на безвозмездную передачу в собственность граждан. ФИО1 умерла ../../.., ФИО2 умер ../../.., ФИО3 умер ../../... При жизни ФИО1 завещала истице ФИО4 все принадлежащее ей имущество, движимое и недвижимое, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, какое только окажется ей принадлежащим на день смерти. Завещание удостоверено нотариусом. Однако истице нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку право собственности участниками совместной собственности по договору приватизации не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав. Просила включить квартиру и земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося ../../.. в связи со смертью ФИО1, и ../../.. после смерти ФИО2, признав за истцом право собственности на принадлежавшую ФИО1 и ФИО2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру и земельный участок.

Определением Орджоникидзевского районного суда Республики Хакасия от ../../.. произведена замена ненадлежащего ответчика - администрация ... Республики Хакасия, надлежащим – администрацией Новомарьясовского сельского совета ... Республики Хакасия.

Истец ФИО4 в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО4 в порядке наследования, а также признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., №.., за ФИО4 в порядке наследования.

Представитель ответчика – администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Орджоникидзевского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была надлежаще уведомлена.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено продолжить рассмотрение дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Из договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. следует, что совхозом «...» передана ФИО1, ФИО2, ФИО3 в общую совместную собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

Согласно справке филиала ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» Орджоникидзевского района уточнен адрес квартиры, указанный в договоре на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. в котором адрес: ..., следует считать адресом: ....

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от ../../.. №..) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Указанный договор был зарегистрирован в Орджоникидзевской районной администрации, постановлением №.. от ../../... 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от ../../.. №..) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе. Таким образом, с момента регистрации договора в ...ной администрации ФИО1, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками указанной в договоре квартиры. 

При исследование материалов гражданского дела было установлено, что ФИО1 умерла ../../.., ФИО2 умер ../../.., ФИО3 умер ../../.., что подтверждено свидетельствами о смерти.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО3, ФИО1 и ФИО2 имела имущественные права на спорную квартиру, однако умерли до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Из свидетельства о рождении следует, ФИО4 родилась ../../.., отцом является ФИО2, матерью – ФИО1. 

Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 родился ../../.., отцом является ФИО2, матерью – ФИО1.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ../../.., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.., общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., №...

Из завещания следует, при жизни ФИО1 завещала истице ФИО4 все принадлежащее ей имущество, движимое и недвижимое, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, какое только окажется ей принадлежащим на день смерти. Завещание удостоверено нотариусом.

Справкой нотариуса Ужурского нотариального округа Красноярского края подтверждено, что завещание ФИО1, ../../.. года рождения, умершей ../../.., удостоверенное нотариусом Ужурского нотариального округа Красноярского края РФ ФИО7 ../../.., по реестру №.., не отменено и не изменено.

Завещание ФИО1 в порядке статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации другими наследниками оспорено не было.

Спорное жилое помещение надлежащим образом не было зарегистрировано, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из приобщенных к делу документов – копии наследственных дел ФИО1, ФИО3 и ФИО2 следует, что после смерти указанных лиц ФИО4 в установленный законом срок подвала по месту открытия наследства заявления нотариусу о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру и земельный участок в порядке наследования за ФИО4

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру и земельный участок за указанный период не возникало.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за ФИО4 в порядке наследования.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., №.., за ФИО4 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2019 года.

Судья М.Н. Южакова