16RS0051-012019-010269-90

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

12 декабря 2019 года Дело 2-8516/2019

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания А.Р. Миннемуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ФИО2, ФИО2, ФИО2 об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указанных требований указала, что является супругой умершего 14 декабря 2003 года ФИО3. Кроме истца наследниками после умершего являются трое совершеннолетних детей, которые на наследство не претендуют.

При жизни ФИО3 владел и пользовался земельным участком 

<

номер изъят>, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> в садоводческом товариществе 

<

адрес изъят>», площадью 315 кв.м с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315 и жилым домом, находящимся на данном земельном участке, однако в установленном порядке право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировал.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО3 в 1983 году как работнику ГПИ «Татгиппросельхозстрой».

Отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности за умершим ФИО3 препятствует истцу в принятии наследства и оформлении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на нем.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт владения и пользования ФИО3, умершим 14 декабря 2003 года земельным участком 

<

номер изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315 общей площадью 315 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>» и дачным домом, находящимся на данном земельном участке общей площадью 28,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок 

<

номер изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315 общей площадью 315 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>» и дачный дом, находящийся на данном земельном участке общей площадью 28,7 кв.м в порядке наследования после умершего ФИО3, умершего 14 декабря 2003 года.

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО2, ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено садоводческое товарищество "Проектант".

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что имеет права на получение данного земельного участка в собственность бесплатно, поэтому просит ее иск удовлетворить. Земельный участок ее мужу как сотруднику ГПИ «Татгипросельхозстрой» был предоставлен в 1983 году, 26 июня 1984 года ее супругом была произведена полная уплата взноса 5000 рублей. Он построил на данном участке нем садовый дом в 19983-1984 годах. 

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования г. Казани ФИО4 явился, требования не признал, в удовлетворении просил отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание явились исковые требования признали, пояснили, что данное наследственное имущество не претендуют. 

Представитель третьего лица садовое общество «Проектан» не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят> от 29 июля 1967 года.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 14 декабря 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>, выданным отделом ЗАГС администрации Советского района г. Казани Республики Татарстан от 15 декабря 2003 года.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нотариусом ФИО5 была открыто наследственное дело № 

<

номер изъят>

Из наследственного дела следует, что в установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства обратились супруга наследодателя – ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, сыновья наследодателя ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения, ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения.

3 марта 2005 года на основании заявления супруги и сыновей наследодателя – ФИО3, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада, хранящегося в ОКВКУ Приволжского ОСБ 

<

номер изъят> города Казани на счете 

<

номер изъят>, с причитающимися процентами и компенсацией.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315 и дачный дом, находящихся по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

номер изъят>, не выдавалось, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и регистрации права собственности за наследодателем на данное имущество. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан на запрос суда сообщено, что в Едином государственном реестре недвижимости права на объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> и расположенный на данном земельном участке садовый дом, не зарегистрированы.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> не установлены в соотвествии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладатели отсутствуют. 

В соотвествии с техническим паспортом на садовый дом, изготовленным по стоянию на 5 июня 2006 года., садовый дом расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> имеет общую площадью 16,9 кв.м, год постройки обозначен 1983.

Из материалов дела, усматривается, что истица обращалась к исполнительному комитету муниципального образования города Казани с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно на основании положений пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". В ходе рассмотрения данного заявления постановлением исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25 апреля 2018 года была утверждена схема расположения земельного участка 

<

номер изъят> в 

<

адрес изъят>» рабочих и служащих ГПИ «Татгипросельхозстрой» на кадастром плане территории. 

В своем ответе от 12 августа 2019 года МКУ «Администрация Советского района г. Казани исполнительного комитета муниципального образования города Казани» ФИО2 сообщило, что по материалам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, в декларации о факте использования земельного участка значится иное лицо. 

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г. Казани от 11 сентября 1995 года 

<

номер изъят> земельный участок в районе железнодорожной станции Дербышки Советского района отведен садоводческому товариществу «Проектант». 

Наследодатель ФИО3, являлся членом садового товарищества «Проектант» с 2 мая 1986 года, что подтверждается записями в членской книжке садовода. 

В последующем постановлением главы Администрации г. Казани № 1294 от 19 августа 2002 года, в связи с уточнением границ территории садового товарищества, СТ «Проектант» в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 6,325 га на основании данных инвентаризации, выполненной Службой земельного кадастра по г. Казани, занимаемым коллективным садом в районе железнодорожной станции Дербышки.

В материалах инвентаризации земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, в декларации о факте использования земельного участка, землепользователем указан ФИО3

Согласно протоколу 

<

номер изъят>-А общего собрания членов 

<

адрес изъят>» от 21 августа 2016 года, утверждены списки о распределении участков в 

<

адрес изъят>» по состоянию на 

<

дата изъята> для выдачи выписок для оформления участков в собственность членов товарищества. В указанном списке за номером 4 значится ФИО1.

В соотвествии со справкой председателя правления СТ «Проектант» от 25 ноября 2019 года, ФИО2 является членом 

<

адрес изъят>» Рабочих и служащих ГПИ «Татгипрсельхозстрой»с 24 января 2004 года, вместо своего мужа ФИО3, умершего 14 декабря 2003 года. 

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства, до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации ФИО3, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истица, которая в является членом СНТ «Проектант» и значится в списках распределения участков в СТ «Проектант», за ФИО1, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:130201:315, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>

<

номер изъят>.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодателем строительство садового дома осуществлялось, на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке, в период его возведения получение разрешения на строительство не требовалось, указанное строение соответствует целевому использованию земельного участка на котором он расположен, спорный объект подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя. С учетом того, что другие наследники, принявшие наследство, после смерти наследодателя, на спорное имущество не претендуют, исковые требования ФИО2 признали, суд приходит к выводу, что за ФИО2 в порядке наследования, после смерти ФИО3, подлежит признанию право собственности на садовый дом, общей площадью 16,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес изъят>, с/т Проектант, садовый 

<

адрес изъят>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315.

При этом суд правовых оснований для признания за истцом в порядке наследования право собственности на садовый дом площадью 28,7 кв.м, не находит, поскольку по технической документации спорный садовый дом имеет площадь 16,9 кв.м (л.д. 22).

С учетом изложенных выше норм права и правовых позиций, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" необходимости в установлении факта владения объектом недвижимости при жизни за умершим не имеется, в связи в удовлетворении иска в части установления факта владения и пользования ФИО3, умершим 14 декабря 2003 года земельным участком 

<

номер изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315 общей площадью 315 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>» и дачным домом, находящимся на данном земельном участке общей площадью 28,7 кв.м, следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, ФИО1, ФИО2, ФИО2 об установлении факта владения и пользования имуществом за умершим, признания права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Включить земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, с/т Проектант, участок 44 и расположенный на данном земельном участке садовый дом, общей площадью 16,9 кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 14 декабря 2003 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>:315, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> и расположенный на данном земельном участке садовый дом, общей площадью 16,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского 

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова 

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова