Дело № 2-573/2025 УИД 44RS0003-01-2025-000669-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., при секретаре Нестеровой И.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ГСК № 2 ФИО3, представителя ответчика администрации городского округа город Шарья Костромской области ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК №2 и администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 2 о признании права собственности на гаражный бокс №000 и земельный участок, площадью ***** кв.м, расположенные по адресу: _________ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ДД.ММ. года рождения, умершего ДД.ММ.. Требования мотивированы тем, что в соответствии со справкой от 09 марта 2025 №000 ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива №000 и ему принадлежал гаражный бокс №000 в кирпичном исполнении с металлическими воротами, расположенный по адресу: _________ на праве пожизненного пользования. Согласно свидетельства на право бессрочного пользования землей, выданного 21 января 1993 года председателем Комитета по земельной реформе, ФИО1, члену гаражного кооператива № 2, решением от 30 апреля 1992 года №000 предоставлен земельный участок площадью ***** кв. м. для строительства гаража. Ее супруг, ФИО1, умер ДД.ММ., о чем выдано свидетельство о смерти №000. Нотариусом открыто наследственное дело и ей выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю автомобиля и недополученных денежных средств. Ее сыновья, ФИО11 и ФИО10, от права на наследство отказались. Вышеуказанные гараж и земельный участок в наследственную массу не включены. Ей в установленном законом порядке подано нотариусу заявление о принятии наследства после смерти супруга ФИО1, принято открывшееся после его смерти наследство, состоящее, в том числе, из гаража, земельного участка. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ГСК № 2 ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 являлся членом ГСК № 2, ему принадлежал гаражный бокс №000. 

Представитель администрации городского округа город Шарья Костромской области ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на наследство не претендуют. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Постройки следуют судьбе земельного участка, на котором они расположены в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, изложенного в п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 статьи 7 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ (ред. от 29.10.2024 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, на основании 21 января 1993 года ФИО1 члену гаражного кооператива № 2 выдано свидетельство о том, что ему решением администрации города Шарьи от 30 апреля 1992 года №000 предоставлен земельный участок площадью ***** кв.м для строительства гаража. 

Как следует из материалов дела, потребительский кооператив «Гаражный кооператив № 2 зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 6 по Костромской области. 

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в ЕГРН отсутствует сведения об объекте недвижимости. расположенном по адресу: _________

Согласно справке, выданной 09.03.2025 г. председателем гаражного кооператива № 2, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № 2, и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №000, стены в кирпичном исполнении, ворота металлические, расположенный по адресу: _________.

Из указанной справки также следует, что паевые взносы ФИО1 в сумме 300 рублей были внесены полностью 15.03.1998 г. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс находится на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения. 

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива № 2 и он пользовался гаражным боксом №000. На спорный гаражный бокс вещные права не зарегистрированы, ФИО1 полностью оплатил паевой взнос. Гаражный бокс расположен на земельном участке, выделенном ФИО1 для строительства гаража. 

Из материалов дела следует, что 21 января 1993 года ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следовательно исходя из положений абз. 2 п. 9.1 статьи 7 Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ (ред. от 29.10.2024 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» земельный участок, площадью ***** кв. м, расположенный в потребительском кооперативе «Гаражный кооператив № 2 по адресу: _________ считается предоставленным ФИО1 на праве собственности. 

Таким образом, суд признает установленным, что ФИО1 при жизни являлся собственником объектов недвижимости: гаражного бокса №000 и земельного участка, площадью ***** кв. м, расположенных в ГСК № 2 по адресу: _________. 

Как следует из свидетельства о смерти I-ГО №000 ФИО1 умер ДД.ММ.. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования. 

Из материалов наследственного дела №000, открытого к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ. усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок - к нотариусу Шарьинского нотариального округа Костромской области ФИО7 обратилась жена ФИО1 –ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, за ФИО2 как единственной наследницей умершего ФИО1 следует признать право собственности на объекты недвижимости: гаражный бокс №000 и земельный участок площадью ***** кв. м, расположенные в ГСК № 2 по адресу: _________. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ. года рождения, уроженкой _________ (паспорт *****) право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №000 и земельный участок площадью ***** кв.м расположенные по адресу: _________. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Н.С. Злобина 

Мотивированное решение по делу изготовлено 07 августа 2025 года.