Дело № 2-1300/2024

УИД: 23RS0025-01-2024-001540-12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Курганинск 23 июля 2024 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика по ордеру адвоката Сергиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец ФИО2 в указанном жилом доме зарегистрирован, однако с 2009 года в указанном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно. С ответчиком связи нет с 2011 года, общего хозяйства не ведут, семейные отношения между ними утрачены. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения они не заключали, ему необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение для снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО4 в судебном заседании возражал против иска по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, не является членом семьи истца и не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Его отец ФИО2 в указанном жилом доме зарегистрирован, однако с 2009 года в указанном жилом доме не проживает, его место нахождения неизвестно. С ответчиком связи нет с 2011 года, общего хозяйства не ведут, семейные отношения между ними утрачены. 

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком фактически утрачены семейные отношения, соглашение между истцом и ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением, договор найма жилого помещения – не заключались.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Коробкин