№ 2-1200/2020

73RS0003-01-2020-001213-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 23 июля 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В., 

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Чвановой Д.Ю.,

истца – ФИО1,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1200/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении проживает ФИО2 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчик проживает в жилом помещении, он лишен возможности им пользоваться. В вязи с указанным, ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика освободить квартиру от принадлежащих ему вещей.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, указав на то, что его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10 октября 2019 года после смерти ФИО3 ФИО2 - внук ФИО3, он проживал в квартире вместе с ФИО3 до её смерти без регистрации. После смерти ФИО3 ФИО2 отказывается выехать из квартиры и забрать свои вещи.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Указанным конституционным положениям корреспондируют правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод, предусматривающие, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Также одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10 октября 2019 года после смерти ФИО3 и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 17 июня 2020 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО3

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО2 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 вселился в квартиру при жизни ФИО3 После смерти ФИО3 от продолжил жить в квартире.

Доказательств заключения между ФИО2 и ФИО1 договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Таким образом, у ФИО2 нет законных оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находится имущество, принадлежащее ФИО2 

Поскольку у ФИО2 нет законных оснований для проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, он обязан освободить квартиру от принадлежащих ему вещей. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, обязании освободить ФИО6 от принадлежащих ему вещей, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 освободить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от принадлежащих ему вещей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова